Pod Lysinami, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše **41,1 m²** v žádané lokalitě Praha 4 – Hodkovičky. Tento byt po **rekonstrukci** je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice. Díky tomu, že byt nebyl po rekonstrukci dosud užíván, stáváte se jeho prvním majitelem.
Byt disponuje světlým obývacím pokojem s kuchyňským koutem o velikosti **19,7 m²**, který nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i setkávání. Následuje samostatná ložnice poskytující klidné místo pro odpočinek. Praktická komora může sloužit jako šatna a pomůže udržet pořádek. Koupelna a toaleta jsou oddělené, což zvyšuje komfort bydlení.
Další úložný prostor poskytuje **sklep** v podzemním podlaží. Byt je **plně připraven k nastěhování** bez nutnosti dalších investic. Vytápění je řešeno centrálně.
Lokalita Hodkovičky nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň **výbornou dostupností do centra Prahy**. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a rekreační možnosti, včetně cyklostezek podél Vltavy.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Podlahová plocha: **41,1 m²** * Stav: **Po rekonstrukci**, dosud neužíván * Vybavení: Sklep, samostatná toaleta, komora * Lokalita: Praha 4 – Hodkovičky, klidná a zelená zóna * Vytápění: Centrální
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 41,1 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Hodkovičky. Tento byt po rekonstrukci je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice. Díky tomu, že byt nebyl po rekonstrukci dosud užíván, stáváte se jeho prvním majitelem.
Byt disponuje světlým obývacím pokojem s kuchyňským koutem o velikosti 19,7 m², který nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i setkávání. Následuje samostatná ložnice poskytující klidné místo pro odpočinek. Praktická komora může sloužit jako šatna a pomůže udržet pořádek. Koupelna a toaleta jsou oddělené, což zvyšuje komfort bydlení.
Další úložný prostor poskytuje sklep v podzemním podlaží. Byt je plně připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Vytápění je řešeno centrálně.
Lokalita Hodkovičky nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a rekreační možnosti, včetně cyklostezek podél Vltavy.
Klíčové vlastnosti:
