Rybalkova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk s dispozicí 40 m²** v žádané lokalitě pražských Vinohrad, přímo u oblíbených Havlíčkových sadů (Gröbovka).
**Přehled:** Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží činžovního domu v klidné rezidenční části Rybalkovy ulice. Lokalita kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Jedná se o ideální volbu pro jednotlivce či pár hledající bydlení v prestižní čtvrti s veškerým komfortem.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu s WC. Interiér je řešen v praktickém moderním stylu s důrazem na funkčnost a čisté linie. Byt může být prodán včetně stávajícího vybavení, které zahrnuje nábytek v obývacím pokoji i ložnici, šatní skříň, postel, stoly, židle, pohovku, kuchyňské spotřebiče a automatickou pračku. Díky tomu je byt **ihned obyvatelný bez nutnosti dalších investic do vybavení**.
**Vybavení a služby:** * Vytápění a ohřev vody zajišťuje **centrální kotelna v domě**. * V domě je dostupný vysokorychlostní internet a televizní připojení. * Byt je nabízen **včetně vybavení**.
**Lokalita:** Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Havlíčkových sadů (Gröbovka), které poskytují ideální prostor pro relaxaci, procházky a sport. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – kavárny, restaurace, obchody, kino a další služby. Výborná dopravní dostupnost MHD umožňuje snadné spojení do centra Prahy i dalších částí města. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají **klidné bydlení s výhodami širšího centra**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 16. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk s dispozicí 40 m² v žádané lokalitě pražských Vinohrad, přímo u oblíbených Havlíčkových sadů (Gröbovka).
Přehled: Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží činžovního domu v klidné rezidenční části Rybalkovy ulice. Lokalita kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Jedná se o ideální volbu pro jednotlivce či pár hledající bydlení v prestižní čtvrti s veškerým komfortem.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu s WC. Interiér je řešen v praktickém moderním stylu s důrazem na funkčnost a čisté linie. Byt může být prodán včetně stávajícího vybavení, které zahrnuje nábytek v obývacím pokoji i ložnici, šatní skříň, postel, stoly, židle, pohovku, kuchyňské spotřebiče a automatickou pračku. Díky tomu je byt ihned obyvatelný bez nutnosti dalších investic do vybavení.
Vybavení a služby:
Lokalita: Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Havlíčkových sadů (Gröbovka), které poskytují ideální prostor pro relaxaci, procházky a sport. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – kavárny, restaurace, obchody, kino a další služby. Výborná dopravní dostupnost MHD umožňuje snadné spojení do centra Prahy i dalších částí města. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výhodami širšího centra.
