Krchlebská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o ploše 39,9 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části Prahy 4 – Krchleby, na pomezí Budějovické a Pankráce. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží komorního rezidenčního domu z roku 1942, který prošel postupnou modernizací včetně zateplení a výměny oken.
**Interiér** tvoří prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem (23,6 m²), ideální pro moderní bydlení, a samostatný pokoj s vestavěnou skříní. Koupelna s vanou a toaletou prošla rekonstrukcí v roce 2008, stejně jako částečná modernizace elektroinstalace. Okna jsou plastová se žaluziemi, podlahy laminátové a keramické. Vytápění zajišťují plynová topidla WAW a ohřev vody elektrický bojler.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice 2+kk, 39,9 m² * Osobní vlastnictví * **Prostorná sklepní kóje** (4,15 m²) * **Společná oplocená zahrada** s posezením * Plastová okna se žaluziemi * Rekonstruovaná koupelna (2008) * Nízké měsíční platby do SVJ (1 897 Kč)
**Lokalita** v Krchlebské ulici nabízí skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra (metro Budějovická, Pankrác). V okolí naleznete obchody, restaurace, parky a sportoviště. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy a zároveň zajímavou investiční příležitostí.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 25. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o ploše 39,9 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části Prahy 4 – Krchleby, na pomezí Budějovické a Pankráce. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží komorního rezidenčního domu z roku 1942, který prošel postupnou modernizací včetně zateplení a výměny oken.
Interiér tvoří prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem (23,6 m²), ideální pro moderní bydlení, a samostatný pokoj s vestavěnou skříní. Koupelna s vanou a toaletou prošla rekonstrukcí v roce 2008, stejně jako částečná modernizace elektroinstalace. Okna jsou plastová se žaluziemi, podlahy laminátové a keramické. Vytápění zajišťují plynová topidla WAW a ohřev vody elektrický bojler.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita v Krchlebské ulici nabízí skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra (metro Budějovická, Pankrác). V okolí naleznete obchody, restaurace, parky a sportoviště. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy a zároveň zajímavou investiční příležitostí.
