Grafická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 34,76 m²** situovaný ve 4. nadzemním podlaží v ulici Grafická, Praha 5 - Smíchov. Byt se nachází v kompletně revitalizovaném činžovním domě s výtahem a je orientován do klidné ulice.
**Interiér** bytu prošel celkovou rekonstrukcí. Dispozice nabízí dva pokoje s moderní vinylovou podlahou, doplněnou o velkoformátovou dlažbu v koupelně a chodbě. Byt je navržen s ohledem na praktičnost a moderní bydlení.
**Klíčové vlastnosti:** * Celková rekonstrukce * Výtah v domě * Orientace do klidné ulice * Velikost 34,76 m² * Lokalita Praha 5 - Smíchov * Možnost služby Ready to Rent (vybavení kuchyňskou linkou, spotřebiči, osvětlením a garnyžemi)
**Lokalita** bytu je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, lékaře i školy. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkosti metra B (Anděl) a tramvajových spojů, které vás za 10 minut dovezou do centra Prahy. V okolí se nachází parky Sacré Coeur a Petřínské sady, nákupní centrum Nový Smíchov a bohaté kulturní i sportovní vyžití.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 8 sekundami
Aktualizováno 23. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 34,76 m² situovaný ve 4. nadzemním podlaží v ulici Grafická, Praha 5 - Smíchov. Byt se nachází v kompletně revitalizovaném činžovním domě s výtahem a je orientován do klidné ulice.
Interiér bytu prošel celkovou rekonstrukcí. Dispozice nabízí dva pokoje s moderní vinylovou podlahou, doplněnou o velkoformátovou dlažbu v koupelně a chodbě. Byt je navržen s ohledem na praktičnost a moderní bydlení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita bytu je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, lékaře i školy. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkosti metra B (Anděl) a tramvajových spojů, které vás za 10 minut dovezou do centra Prahy. V okolí se nachází parky Sacré Coeur a Petřínské sady, nákupní centrum Nový Smíchov a bohaté kulturní i sportovní vyžití.
