Nad Kolčavkou, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o ploše 35 m²** v žádané lokalitě Praha 8 - Libeň.
Byt prošel v roce 2026 **kompletní rekonstrukcí** a nachází se v 1. patře cihlového domu s **výtahem**. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s prostorem pro vestavěné skříně, moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, jednu ložnici a obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, digestoř, sklokeramická deska, el. trouba).
Mezi vybavení patří kvalitní vinylové podlahy. Vytápění zajišťují moderní **elektrické přímotopy s WiFi připojením** a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu náleží **dvě prostorné komory** na chodbě, z nichž jedna slouží jako technická místnost s pračkou. Dům byl rekonstruován v roce 2020 (rozvody vody a elektro).
**Nízké měsíční poplatky** činí 3 347 Kč (včetně fondu oprav) plus elektřina. Energetická náročnost budovy je dle PENB **třídy E**.
Lokalita poskytuje vynikající občanskou vybavenost a sportovní vyžití (areál Podvinní, cyklostezky, lesopark Na Labuťce, hřiště). V blízkosti se nachází obchody, služby, restaurace, NC Galerie Harfa a O2 aréna. **Výborné dopravní spojení** do centra města zajišťuje tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti.
Byt je ideální jako startovací bydlení nebo **atraktivní investice** k pronájmu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 11 hodinami
Aktualizováno 28. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o ploše 35 m² v žádané lokalitě Praha 8 - Libeň.
Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí a nachází se v 1. patře cihlového domu s výtahem. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s prostorem pro vestavěné skříně, moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, jednu ložnici a obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, digestoř, sklokeramická deska, el. trouba).
Mezi vybavení patří kvalitní vinylové podlahy. Vytápění zajišťují moderní elektrické přímotopy s WiFi připojením a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu náleží dvě prostorné komory na chodbě, z nichž jedna slouží jako technická místnost s pračkou. Dům byl rekonstruován v roce 2020 (rozvody vody a elektro).
Nízké měsíční poplatky činí 3 347 Kč (včetně fondu oprav) plus elektřina. Energetická náročnost budovy je dle PENB třídy E.
Lokalita poskytuje vynikající občanskou vybavenost a sportovní vyžití (areál Podvinní, cyklostezky, lesopark Na Labuťce, hřiště). V blízkosti se nachází obchody, služby, restaurace, NC Galerie Harfa a O2 aréna. Výborné dopravní spojení do centra města zajišťuje tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti.
Byt je ideální jako startovací bydlení nebo atraktivní investice k pronájmu.
