Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Francouzská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 29 m²** v prestižní lokalitě Prahy na Vinohradech.
**Přehled:** Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s jedinečným charakterem v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí. Díky pečlivé rekonstrukci a důrazu na detail nabízí komfortní a stylové bydlení.
**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 2+kk a prošel kompletní rekonstrukcí s maximálním využitím prostoru. Vysoké stropy, velká okna a světlé barvy dodávají interiéru vzdušnost. Dominantou jsou **stropní klenby a původní cihlové prvky**, které podtrhují jedinečný charakter. Kuchyňská linka je moderní a minimalistická, koupelna je vybavena velkoformátovými obklady a designovými prvky.
**Vybavení a prvky:** * **Podlahové vytápění** s individuálním ovládáním teploty * Nová dřevěná okna * Bezpečnostní vstupní dveře a zabezpečovací systém Jablotron * Možnost využití **společné zahrady** ve vnitrobloku
**Lokalita:** Byt se nachází ve Francouzské ulici na Vinohradech, která nabízí **vynikající dostupnost do centra Prahy** a veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – kavárny, restaurace, obchody i služby. Dům je ve velmi dobrém stavu s fungující správou.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 12 sekundami
Aktualizováno 19. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 29 m² v prestižní lokalitě Prahy na Vinohradech.
Přehled: Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s jedinečným charakterem v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí. Díky pečlivé rekonstrukci a důrazu na detail nabízí komfortní a stylové bydlení.
Interiér: Byt disponuje dispozicí 2+kk a prošel kompletní rekonstrukcí s maximálním využitím prostoru. Vysoké stropy, velká okna a světlé barvy dodávají interiéru vzdušnost. Dominantou jsou stropní klenby a původní cihlové prvky, které podtrhují jedinečný charakter. Kuchyňská linka je moderní a minimalistická, koupelna je vybavena velkoformátovými obklady a designovými prvky.
Vybavení a prvky:
Lokalita: Byt se nachází ve Francouzské ulici na Vinohradech, která nabízí vynikající dostupnost do centra Prahy a veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – kavárny, restaurace, obchody i služby. Dům je ve velmi dobrém stavu s fungující správou.