Dělnická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o výměře 29,2 m² s balkonem 4 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží v novém rezidenčním projektu Rezidence D33LNICKÁ v žádané lokalitě Prahy 3 – Holešovice.
**Byt je součástí nově vznikajícího projektu** s plánovaným dokončením ve 3. čtvrtletí 2027. Projekt vzniká citlivou rekonstrukcí prvorepublikového domu a klade důraz na dlouhodobou investiční hodnotu a nadčasovost.
Interiér bytu nabízí funkční dispozici 2+kk, která je z investičního hlediska velmi efektivní. Součástí jednotky je i **balkon o velikosti 4 m²**, ideální pro relaxaci. Projekt klade důraz na kvalitní materiály a moderní standardy městského bydlení.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 29,2 m² + 4 m² balkon * Lokalita: Praha 3 - Holešovice * Projekt: Rezidence D33LNICKÁ * Dokončení: 3/2027 * Investiční potenciál
**Lokalita Holešovice** je dynamicky se rozvíjející oblastí s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Blízkost Vltavy, Letné a Karlína, stejně jako plánovaná Vltavská filharmonie, zvyšují atraktivitu této lokality. Vysoká poptávka po nájemním bydlení zajišťuje **stabilní obsazenost a dobrou likviditu**.
Jedná se o **výbornou investiční příležitost** v jedné z nejstabilnějších pražských lokalit.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 18. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o výměře 29,2 m² s balkonem 4 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží v novém rezidenčním projektu Rezidence D33LNICKÁ v žádané lokalitě Prahy 3 – Holešovice.
Byt je součástí nově vznikajícího projektu s plánovaným dokončením ve 3. čtvrtletí 2027. Projekt vzniká citlivou rekonstrukcí prvorepublikového domu a klade důraz na dlouhodobou investiční hodnotu a nadčasovost.
Interiér bytu nabízí funkční dispozici 2+kk, která je z investičního hlediska velmi efektivní. Součástí jednotky je i balkon o velikosti 4 m², ideální pro relaxaci. Projekt klade důraz na kvalitní materiály a moderní standardy městského bydlení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Holešovice je dynamicky se rozvíjející oblastí s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Blízkost Vltavy, Letné a Karlína, stejně jako plánovaná Vltavská filharmonie, zvyšují atraktivitu této lokality. Vysoká poptávka po nájemním bydlení zajišťuje stabilní obsazenost a dobrou likviditu.
Jedná se o výbornou investiční příležitost v jedné z nejstabilnějších pražských lokalit.
