Řipská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **prostorný byt 2+1 s užitnou plochou 87 m²** na prestižní adrese v pražských Vinohradech. Byt se nachází ve 4. patře krásného, udržovaného činžovního domu s novým výtahem a je **ihned k nastěhování**.
**Interiér** bytu zaujme vysokými stropy a prostornou vstupní halou (12,7 m²). Skládá se z velkého obývacího pokoje (26,05 m²) s výhledem na náměstí Jiřího z Poděbrad, útulné ložnice (23 m²) a plně vybavené kuchyně (15,95 m²). Koupelna (4,48 m²) je vybavena vanou, umyvadlem, pračkou a novým plynovým kotlem pro ohřev vody a vytápění. K bytu náleží také sklepní kóje.
**Výhody:** * Dva balkony (jeden do Řípské, druhý do Vinohradské) * Vysoké stropy a reprezentativní prostor * Nový výtah a bezbariérový přístup * Možnost parkování před domem v rezidentní zóně * Příjem z pronájmu nebytových prostor v domě přispívá na renovace
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s vynikající dopravní dostupností (metro Flora, tramvajové linky cca 5 min chůze). V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, lékaře, obchody, restaurace i kavárny. Nákupní centrum Atrium Flora je vzdáleno pouhých 500 metrů. Relaxaci nabízí nedaleké parky Grébovka a Riegrovy sady (cca 10 min chůze).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 13 sekundami
Aktualizováno 19. srpna 2026
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s užitnou plochou 87 m² na prestižní adrese v pražských Vinohradech. Byt se nachází ve 4. patře krásného, udržovaného činžovního domu s novým výtahem a je ihned k nastěhování.
Interiér bytu zaujme vysokými stropy a prostornou vstupní halou (12,7 m²). Skládá se z velkého obývacího pokoje (26,05 m²) s výhledem na náměstí Jiřího z Poděbrad, útulné ložnice (23 m²) a plně vybavené kuchyně (15,95 m²). Koupelna (4,48 m²) je vybavena vanou, umyvadlem, pračkou a novým plynovým kotlem pro ohřev vody a vytápění. K bytu náleží také sklepní kóje.
Výhody:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě s vynikající dopravní dostupností (metro Flora, tramvajové linky cca 5 min chůze). V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, lékaře, obchody, restaurace i kavárny. Nákupní centrum Atrium Flora je vzdáleno pouhých 500 metrů. Relaxaci nabízí nedaleké parky Grébovka a Riegrovy sady (cca 10 min chůze).
