Karmelitská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 2+1 o rozloze 85 m²** v samém srdci Malé Strany v Praze, situovaný v historickém činžovním domě. Tato nemovitost prošla v roce 2021 **komplexní a citlivou rekonstrukcí**, která mistrně kombinuje původní historické prvky s moderním komfortem.
Interiér bytu dýchá jedinečnou atmosférou díky autentickým detailům, jako jsou **zachované původní dveře, repasovaná špaletová okna a dubové kazetové parkety**. Harmonické spojení historie a současného designu vytváří nadčasový a elegantní domov.
Komfort bydlení je umocněn **podlahovým vytápěním v klíčových místnostech**, moderním elektrickým kotlem napojeným na dobové radiátory a **chytrým ovládáním osvětlení a vytápění**. K bytu náleží sklepní kóje, možnost využívat sdílenou pavlač a **cenná možnost parkování ve dvoře**.
**Dispozice:** * 2+1 * 85 m² * Sklepní kóje
**Lokalita:** Byt je orientován na jih a západ, což zajišťuje **dostatek přirozeného světla**. Přestože se nachází v rušném historickém centru, nabízí překvapivě klidné bydlení s autentickou atmosférou. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, kavárny, restaurace a významné kulturní památky. Vynikající dostupnost na Kampu, Karlův most či Petřínské sady.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 5. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 2+1 o rozloze 85 m² v samém srdci Malé Strany v Praze, situovaný v historickém činžovním domě. Tato nemovitost prošla v roce 2021 komplexní a citlivou rekonstrukcí, která mistrně kombinuje původní historické prvky s moderním komfortem.
Interiér bytu dýchá jedinečnou atmosférou díky autentickým detailům, jako jsou zachované původní dveře, repasovaná špaletová okna a dubové kazetové parkety. Harmonické spojení historie a současného designu vytváří nadčasový a elegantní domov.
Komfort bydlení je umocněn podlahovým vytápěním v klíčových místnostech, moderním elektrickým kotlem napojeným na dobové radiátory a chytrým ovládáním osvětlení a vytápění. K bytu náleží sklepní kóje, možnost využívat sdílenou pavlač a cenná možnost parkování ve dvoře.
Dispozice:
Lokalita: Byt je orientován na jih a západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Přestože se nachází v rušném historickém centru, nabízí překvapivě klidné bydlení s autentickou atmosférou. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, kavárny, restaurace a významné kulturní památky. Vynikající dostupnost na Kampu, Karlův most či Petřínské sady.
