Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Žižkovo náměstí, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s užitnou plochou 62 m², situovaný v atraktivní lokalitě Prahy na obnoveném Žižkově náměstí.
**Přehled:** Byt se nachází ve zvýšeném přízemí historické rezidence s reprezentativními společnými prostory. Lokalita v těsném sousedství Vinohrad nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
**Interiér:** Ústředním bodem bytu je vzdušný obývací pokoj, který plynule navazuje na samostatnou, plně vybavenou kuchyni a prostornou ložnici. Koupelna se sprchovým koutem a toaleta jsou prakticky řešeny. Interiéru dominují přiznané trámové stropy, dřevěné podlahy a velká špaletová okna, která zajišťují dostatek denního světla a příjemné výhledy do přilehlého parku.
**Vybavení a dům:** Byt se prodává **kompletně zařízený včetně nábytku**. Dům prošel v roce 2014 **kompletní rekonstrukcí**, včetně obnovy fasády. Vytápění je řešeno centrálně. K bytu přísluší **sklep** o velikosti 1,1 m².
**Lokalita:** Bydlení na klidném náměstí s množstvím obchodů, kaváren a restaurací. Výborná dopravní dostupnost – stanice metra Flora a Jiřího z Poděbrad jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Historické centrum Prahy je dosažitelné dvacetiminutovou procházkou. V okolí naleznete sportovní zázemí, obchodní galerie i oblíbené farmářské trhy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 6 hodinami
Aktualizováno 28. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s užitnou plochou 62 m², situovaný v atraktivní lokalitě Prahy na obnoveném Žižkově náměstí.
Přehled: Byt se nachází ve zvýšeném přízemí historické rezidence s reprezentativními společnými prostory. Lokalita v těsném sousedství Vinohrad nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Interiér: Ústředním bodem bytu je vzdušný obývací pokoj, který plynule navazuje na samostatnou, plně vybavenou kuchyni a prostornou ložnici. Koupelna se sprchovým koutem a toaleta jsou prakticky řešeny. Interiéru dominují přiznané trámové stropy, dřevěné podlahy a velká špaletová okna, která zajišťují dostatek denního světla a příjemné výhledy do přilehlého parku.
Vybavení a dům: Byt se prodává kompletně zařízený včetně nábytku. Dům prošel v roce 2014 kompletní rekonstrukcí, včetně obnovy fasády. Vytápění je řešeno centrálně. K bytu přísluší sklep o velikosti 1,1 m².
Lokalita: Bydlení na klidném náměstí s množstvím obchodů, kaváren a restaurací. Výborná dopravní dostupnost – stanice metra Flora a Jiřího z Poděbrad jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Historické centrum Prahy je dosažitelné dvacetiminutovou procházkou. V okolí naleznete sportovní zázemí, obchodní galerie i oblíbené farmářské trhy.