Prodej bytu 1+kk s obrovskou terasou v Praze

Nabízíme k prodeji **prakticky řešený byt 1+kk** o celkové ploše 70 m² v novostavbě v oblíbené lokalitě Praha Hostavice (Jahodnice).

**Přehled:** Tento byt v přízemí je ideální volbou pro jednotlivce, mladé páry nebo jako investice. Kombinuje komfort moderního bydlení s nadstandardním venkovním prostorem, který je v Praze vzácností. Byt je **kompletně vybaven** a připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.

**Interiér:** Byt o ploše 45 m² je aktuálně dispozičně řešen jako 1+kk s možností snadného předělení na 2+kk pomocí příčky. Součástí je prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnice oddělená japonskými stěnami a menší pracovna. Kuchyňská linka ve tvaru U je plně vybavena vestavnými spotřebiči (americká lednice, horkovzdušná trouba, myčka, digestoř). Koupelna disponuje vanou, závěsným WC, pračkou se sušičkou a topným žebříkem. V předsíni jsou vestavěné úložné prostory.

**Exteriér a technologie:** Největším lákadlem je **velkorysá terasa o rozloze 25 m²** s hliníkovou pergolou a elektricky ovládanou zatahovací střechou, která slouží jako venkovní obývací pokoj. K dispozici je také zahrada v osobním vlastnictví s gabionovým plotem pro maximální soukromí. Byt je vybaven **motorickými předokenními roletami** a plisé žaluziemi. Vytápění je zajištěno podlahovým topením s tepelným čerpadlem. Energetická náročnost budovy je **PENB B**.

**Lokalita:** Jahodnice v Praze 9 nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti, MHD a možností aktivního odpočinku (cyklostezky, blízkost Hostivařské přehrady).