Bryksova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Exkluzivně nabízíme k prodeji **dvě samostatné jednotky 1+kk** v osobním vlastnictví v Praze 9, Černý Most. Jedná se o bytovou jednotku o velikosti 40,3 m² a nebytovou jednotku (atelier/kancelář) o velikosti 19,5 m², které jsou umístěny vedle sebe ve druhém nadzemním podlaží zatepleného panelového domu.
**Bytová jednotka** disponuje plně vybavenou kuchyňskou linkou a vestavěnými skříněmi. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Orientace bytu je na východ, okna jsou nová plastová.
**Nebytová jednotka** je ideální pro využití jako kancelář, studio nebo další bydlení. Má vlastní kuchyňku, zděné jádro, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Tato jednotka má podružný elektroměr a vlastní měřiče topení, společná je pouze dodávka vody.
**Klíčové vlastnosti:** * Dvě nezávislé jednotky s potenciálem vysokého výnosu z pronájmu * Celková plocha 59,8 m² (40,3 m² + 19,5 m²) * Zateplený panelový dům s **dvěma novými výtahy** * Lokalita s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností (metro B Černý Most) * Jednotky jsou ihned k nastěhování, bez zástav
**Lokalita:** Byty se nachází v klidné ulici Bryksova, přímo u nákupního centra Westfield Černý Most. V docházkové vzdálenosti je stanice metra B Černý Most, školy, školky, poliklinika, restaurace a obchodní centra (IKEA, XXXLutz, Globus). Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciExkluzivně nabízíme k prodeji dvě samostatné jednotky 1+kk v osobním vlastnictví v Praze 9, Černý Most. Jedná se o bytovou jednotku o velikosti 40,3 m² a nebytovou jednotku (atelier/kancelář) o velikosti 19,5 m², které jsou umístěny vedle sebe ve druhém nadzemním podlaží zatepleného panelového domu.
Bytová jednotka disponuje plně vybavenou kuchyňskou linkou a vestavěnými skříněmi. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Orientace bytu je na východ, okna jsou nová plastová.
Nebytová jednotka je ideální pro využití jako kancelář, studio nebo další bydlení. Má vlastní kuchyňku, zděné jádro, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Tato jednotka má podružný elektroměr a vlastní měřiče topení, společná je pouze dodávka vody.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byty se nachází v klidné ulici Bryksova, přímo u nákupního centra Westfield Černý Most. V docházkové vzdálenosti je stanice metra B Černý Most, školy, školky, poliklinika, restaurace a obchodní centra (IKEA, XXXLutz, Globus). Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem.
