Malešická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 1+kk o velikosti 55,8 m²** v atraktivním rezidenčním projektu Yards Žižkov v Praze. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a disponuje prostornou lodžií o velikosti 7,9 m² orientovanou do klidného vnitrobloku.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na efektivní využití prostoru a maximální komfort. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii. K bytu náleží i samostatná hobby místnost, která nabízí flexibilní prostor pro práci, koníčky či hosty, čímž byt umožňuje využití jako 2+kk. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Vstupní chodba poskytuje dostatek místa pro vestavěné skříně.
**Vybavení a prvky:** * **Klimatizace** pro váš komfort * **Podlahové vytápění** * Dřevěné celoplošně lepené podlahy * Velkoformátová hliníková okna s izolačním trojsklem * Elektricky ovládané předokenní žaluzie * Kvalitní sanitární vybavení
**Lokalita** projektu Yards Žižkov se nachází v transformované oblasti bývalého Nákladového nádraží Žižkov, která se proměňuje v moderní městskou čtvrť s veškerou občanskou vybaveností, zelení a službami. V bezprostřední blízkosti jsou zastávky nové tramvajové tratě s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete parky, sportoviště a cyklostezky. Projekt je ve výstavbě s plánovaným dokončením na konci roku 2028 a představuje **skvělou investiční příležitost**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 10 sekundami
Aktualizováno 23. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji novostavbu bytu 1+kk o velikosti 55,8 m² v atraktivním rezidenčním projektu Yards Žižkov v Praze. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a disponuje prostornou lodžií o velikosti 7,9 m² orientovanou do klidného vnitrobloku.
Interiér bytu je navržen s důrazem na efektivní využití prostoru a maximální komfort. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii. K bytu náleží i samostatná hobby místnost, která nabízí flexibilní prostor pro práci, koníčky či hosty, čímž byt umožňuje využití jako 2+kk. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Vstupní chodba poskytuje dostatek místa pro vestavěné skříně.
Vybavení a prvky:
Lokalita projektu Yards Žižkov se nachází v transformované oblasti bývalého Nákladového nádraží Žižkov, která se proměňuje v moderní městskou čtvrť s veškerou občanskou vybaveností, zelení a službami. V bezprostřední blízkosti jsou zastávky nové tramvajové tratě s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete parky, sportoviště a cyklostezky. Projekt je ve výstavbě s plánovaným dokončením na konci roku 2028 a představuje skvělou investiční příležitost.
