Na stráži, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **nebytový prostor o velikosti 48 m²** v atraktivní lokalitě Praha 8 - Libeň. Jedná se o **jedinečnou příležitost** pro investory nebo pro ty, kteří hledají prostor s vlastním potenciálem k dokončení dle individuálních představ.
**Přehled:** Prostor se nachází v suterénu domu s okny orientovanými na jih, směřujícími do klidné zahrady. K jednotce náleží spoluvlastnický podíl na zahradě o výměře 145 m² a podíl na společných částech domu. Díky jižní orientaci a oknům do zahrady nejde o typický tmavý sklep, ale o prostor s příjemným denním světlem a potenciálem pro každodenní užívání.
**Interiér:** Jednotka je aktuálně ve fázi rozpracované rekonstrukce. Již byla provedena podstatná část stavebních prací, včetně zhotovení nové odizolované podlahy, nového elektrického rozvaděče a připraveného napojení vody se samostatným vodoměrem. Vyměněno bylo také okno. K dokončení zbývají vnitřní rozvody, napojení kanalizace a finální povrchy dle vlastního výběru.
**Vlastnosti:** * Plocha: **48 m²** * Dispozice: **1+kk** * Orientace: **jih** * Podíl na zahradě: **145 m²** * Stav: **rozpracovaná rekonstrukce s potenciálem** * Využití: atelier, pracovna, kancelář, dílna, sklad, zázemí pro podnikání, investice
**Lokalita:** Prostor se nachází v Praze 8 - Libni s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti (školy, školky, obchody, lékaři, parky). Výborná dopravní dostupnost – autobusová zastávka přímo u domu, metro C vzdálené cca 9 minut jízdy. Nemovitost je ideální pro zájemce hledající prostor s potenciálem v klidném a dobře dostupné části Prahy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 28. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji nebytový prostor o velikosti 48 m² v atraktivní lokalitě Praha 8 - Libeň. Jedná se o jedinečnou příležitost pro investory nebo pro ty, kteří hledají prostor s vlastním potenciálem k dokončení dle individuálních představ.
Přehled: Prostor se nachází v suterénu domu s okny orientovanými na jih, směřujícími do klidné zahrady. K jednotce náleží spoluvlastnický podíl na zahradě o výměře 145 m² a podíl na společných částech domu. Díky jižní orientaci a oknům do zahrady nejde o typický tmavý sklep, ale o prostor s příjemným denním světlem a potenciálem pro každodenní užívání.
Interiér: Jednotka je aktuálně ve fázi rozpracované rekonstrukce. Již byla provedena podstatná část stavebních prací, včetně zhotovení nové odizolované podlahy, nového elektrického rozvaděče a připraveného napojení vody se samostatným vodoměrem. Vyměněno bylo také okno. K dokončení zbývají vnitřní rozvody, napojení kanalizace a finální povrchy dle vlastního výběru.
Vlastnosti:
Lokalita: Prostor se nachází v Praze 8 - Libni s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti (školy, školky, obchody, lékaři, parky). Výborná dopravní dostupnost – autobusová zastávka přímo u domu, metro C vzdálené cca 9 minut jízdy. Nemovitost je ideální pro zájemce hledající prostor s potenciálem v klidném a dobře dostupné části Prahy.
