Kolbenova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **moderní byt 1+kk** o dispozici 51,36 m² v žádané lokalitě Praha 9 – Vysočany, v rámci unikátního projektu Lofty Kolbenova.
**Přehled:** Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží zrekonstruovaného industriálního objektu, který byl citlivě přeměněn na prestižní rezidenční projekt. Tento projekt získal ocenění za nejlepší stavbu využívající stávající objekt.
**Interiér:** Dispozice 1+kk nabízí hlavní obytný prostor s kuchyňským a obývacím koutem, částečně oddělený ložnicový prostor pro větší soukromí a moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Interiér kombinuje industriální prvky, jako jsou přiznané betonové konstrukce a tabulové okno, s kvalitními materiály, včetně dřevěných podlah v dekoru dubu.
**Vybavení a přednosti:** * **Balkon** o velikosti 6,03 m² s výhledem na město. * **Energetická náročnost B** – velmi úsporná. * Klimatizace, podlahové vytápění a rekuperace pro komfortní vnitřní klima. * Předokenní žaluzie pro regulaci světla a teploty. * **Designové bydlení** v oceněném developerském projektu.
**Lokalita:** Projekt Lofty Kolbenova je situován v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9 – Vysočany. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost (obchody, restaurace, sportoviště) a skvělou dopravní dostupnost – metro B Kolbenova je vzdáleno jen 4 minuty chůze a tramvajová zastávka 2 minuty. Do centra města se dostanete přibližně za 15 minut. V okolí naleznete také parky Podviní a Zahrádky a cyklostezku podél Rokytky.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o dispozici 51,36 m² v žádané lokalitě Praha 9 – Vysočany, v rámci unikátního projektu Lofty Kolbenova.
Přehled: Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží zrekonstruovaného industriálního objektu, který byl citlivě přeměněn na prestižní rezidenční projekt. Tento projekt získal ocenění za nejlepší stavbu využívající stávající objekt.
Interiér: Dispozice 1+kk nabízí hlavní obytný prostor s kuchyňským a obývacím koutem, částečně oddělený ložnicový prostor pro větší soukromí a moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Interiér kombinuje industriální prvky, jako jsou přiznané betonové konstrukce a tabulové okno, s kvalitními materiály, včetně dřevěných podlah v dekoru dubu.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Projekt Lofty Kolbenova je situován v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9 – Vysočany. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost (obchody, restaurace, sportoviště) a skvělou dopravní dostupnost – metro B Kolbenova je vzdáleno jen 4 minuty chůze a tramvajová zastávka 2 minuty. Do centra města se dostanete přibližně za 15 minut. V okolí naleznete také parky Podviní a Zahrádky a cyklostezku podél Rokytky.
