U Smetanky, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o užitné ploše 43 m² v klidné lokalitě Prahy - Hrdlořezy.
**Přehled:** Tento byt představuje ideální příležitost pro jednotlivce, pár nebo jako investici. Nachází se ve 2. patře ze 4 podlaží s výtahem a je v osobním vlastnictví. Díky své dispozici a potenciálu pro úpravu na 2+kk nabízí flexibilitu pro budoucí potřeby.
**Interiér:** Byt je v top stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, digestoř) a koupelna s vanou a prostorem pro pračku. Velkorysá okna zajišťují dostatek přirozeného světla.
**Vybavení a výhody:** * **Užitná plocha 43 m²** * Balkon s výhledem do zeleně (2 m²) * Sklep (2 m²) * Možnost snadné úpravy na dispozici 2+kk * **Společná zahrada o rozloze 5 432 m²** * Výtah * Osobní vlastnictví * Klidná lokalita s omezeným vjezdem * Společná kolárna a moderní domovní kotelna
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné ulici U Smetanky s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V těsné blízkosti najdete Lidl, cyklostezku a park podél řeky Rokytky. Skvělá dopravní dostupnost MHD (autobus na metro Vysočanská/Jarov) i autem (rychlé napojení na magistrálu).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o užitné ploše 43 m² v klidné lokalitě Prahy - Hrdlořezy.
Přehled: Tento byt představuje ideální příležitost pro jednotlivce, pár nebo jako investici. Nachází se ve 2. patře ze 4 podlaží s výtahem a je v osobním vlastnictví. Díky své dispozici a potenciálu pro úpravu na 2+kk nabízí flexibilitu pro budoucí potřeby.
Interiér: Byt je v top stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, digestoř) a koupelna s vanou a prostorem pro pračku. Velkorysá okna zajišťují dostatek přirozeného světla.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Byt se nachází v klidné ulici U Smetanky s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V těsné blízkosti najdete Lidl, cyklostezku a park podél řeky Rokytky. Skvělá dopravní dostupnost MHD (autobus na metro Vysočanská/Jarov) i autem (rychlé napojení na magistrálu).
