Sekaninova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **atraktivní investiční byt 1+kk** o rozloze **38 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy. Byt právě prošel **kompletní nadstandardní rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému užívání či pronájmu. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje o velikosti 2 m².
**Interiér** bytu disponuje vysokými stropy, které umožňují vybudování spacího patra a zvětšení užitné plochy. Podlahy jsou pokryty elegantní dlažbou a kvalitní dřevěnou dubovou podlahou. Kuchyň je plně vybavena novými vestavěnými spotřebiči. Koupelna nabízí prostorný sprchový kout a samostatnou toaletu. Praktická je i samostatná komora sloužící jako šatna. Vytápění zajišťují moderní stropní infrapanely a ohřev vody úsporný elektrický bojler.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+kk * **Plocha:** 38 m² + sklep 2 m² * **Stav:** Kompletně rekonstruováno * **Náklady:** Mimořádně nízké měsíční náklady 2 330 Kč * **Lokalita:** Praha, Nusle (blízko Podolí a Vyšehradu) * **Další benefity:** Nový výtah v domě (dokončení do konce roku), bezpečnostní dveře, možnost spacího patra.
**Lokalita** v pražských Nuslích v těsné blízkosti Podolí a Vyšehradu je jednou z nejvyhledávanějších čtvrtí s vysokým potenciálem růstu investiční hodnoty. Dům se nachází v blízkosti tramvajových zastávek a stanice metra Vyšehrad. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, restaurace, kavárny a park Folimanka či Vyšehrad pro relaxaci.
Nemovitost je bez právních omezení a lze ji financovat hypotečním úvěrem. SVJ má dostatek financí na revitalizaci domu, včetně dokončené nové elektroinstalace.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní investiční byt 1+kk o rozloze 38 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy. Byt právě prošel kompletní nadstandardní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání či pronájmu. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje o velikosti 2 m².
Interiér bytu disponuje vysokými stropy, které umožňují vybudování spacího patra a zvětšení užitné plochy. Podlahy jsou pokryty elegantní dlažbou a kvalitní dřevěnou dubovou podlahou. Kuchyň je plně vybavena novými vestavěnými spotřebiči. Koupelna nabízí prostorný sprchový kout a samostatnou toaletu. Praktická je i samostatná komora sloužící jako šatna. Vytápění zajišťují moderní stropní infrapanely a ohřev vody úsporný elektrický bojler.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v pražských Nuslích v těsné blízkosti Podolí a Vyšehradu je jednou z nejvyhledávanějších čtvrtí s vysokým potenciálem růstu investiční hodnoty. Dům se nachází v blízkosti tramvajových zastávek a stanice metra Vyšehrad. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, restaurace, kavárny a park Folimanka či Vyšehrad pro relaxaci.
Nemovitost je bez právních omezení a lze ji financovat hypotečním úvěrem. SVJ má dostatek financí na revitalizaci domu, včetně dokončené nové elektroinstalace.
