Berlínská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o celkové ploše **29,48 m²** s přilehlým balkonem o velikosti **0,40 m²**, situovaný v klidné lokalitě Prahy - Hostivař. Byt se nachází v **prvním nadzemním podlaží** bytového domu z roku 2006, orientovaný do vnitrobloku s parkovou úpravou, což zaručuje klidné bydlení bez hluku z ulice.
Dispozice bytu je prakticky řešena a zahrnuje obytnou místnost s kuchyňským koutem. K bytu náleží i sklep o výměře **3,14 m²**, který lze přikoupit za 50.000 Kč. Byt je ihned k dispozici novému majiteli a je vhodný i pro financování hypotečním úvěrem.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk** * Plocha bytu: **29,48 m²** * Balkon: **0,40 m²** * Sklep: **3,14 m²** (možnost dokoupení) * Podlaží: **1. NP** * Orientace: Vnitroblok s parkovou úpravou * Bez zástavního a nájemního práva
**Vynikající občanská vybavenost a dopravní dostupnost:** V blízkosti se nachází veškerá potřebná vybavenost včetně supermarketu Albert, restaurací a služeb. Přímo přes ulici (250 m) je vstup do Přírodního parku Hostivař a vodní nádrž Hostivař je vzdálena 1 km. Výborná dopravní dostupnost zajištěna autobusovou zastávkou do 200 m – na metro Opatov (trasa C) jste za 6 minut, stejně tak na Nádraží Hostivař s napojením na vlaky a tramvaje.
Měsíční předpis záloh činí **2.843 Kč** + 600 Kč za elektřinu. Společenství vlastníků hospodaří bez úvěru s vysokým zůstatkem na fondu oprav.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 14. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o celkové ploše 29,48 m² s přilehlým balkonem o velikosti 0,40 m², situovaný v klidné lokalitě Prahy - Hostivař. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží bytového domu z roku 2006, orientovaný do vnitrobloku s parkovou úpravou, což zaručuje klidné bydlení bez hluku z ulice.
Dispozice bytu je prakticky řešena a zahrnuje obytnou místnost s kuchyňským koutem. K bytu náleží i sklep o výměře 3,14 m², který lze přikoupit za 50.000 Kč. Byt je ihned k dispozici novému majiteli a je vhodný i pro financování hypotečním úvěrem.
Klíčové vlastnosti:
Vynikající občanská vybavenost a dopravní dostupnost: V blízkosti se nachází veškerá potřebná vybavenost včetně supermarketu Albert, restaurací a služeb. Přímo přes ulici (250 m) je vstup do Přírodního parku Hostivař a vodní nádrž Hostivař je vzdálena 1 km. Výborná dopravní dostupnost zajištěna autobusovou zastávkou do 200 m – na metro Opatov (trasa C) jste za 6 minut, stejně tak na Nádraží Hostivař s napojením na vlaky a tramvaje.
Měsíční předpis záloh činí 2.843 Kč + 600 Kč za elektřinu. Společenství vlastníků hospodaří bez úvěru s vysokým zůstatkem na fondu oprav.
