Mezitraťová, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o ploše **32 m²** v novém rezidenčním projektu HARMONIA na Praze 9 (Hrdlořezy). Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výhledem do zeleně a zároveň dobrou dostupností do centra.
**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 1+kk a je orientován na slunný jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Součástí bytu je nadstandardní balkon o ploše **8 m²**, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo relaxovat obklopeni přírodou. V bytě jsou použity kvalitní materiály, včetně **dřevěných podlah** a bezfalcových dveří. Samozřejmostí je podlahové vytápění a **rekuperace** pro zajištění stálého přísunu čerstvého vzduchu. Byt je vybaven i **inteligentním systémem domácnosti Loxone** a hliníkovými předokenními žaluziemi.
**Vybavení a služby:** K bytu náleží **parkovací stání v podzemní garáži** a sklepní kóje, které jsou již zahrnuty v ceně. Projekt HARMONIA nabízí svým obyvatelům uzavřený areál s **vlastním parkem**, vnitřní i venkovní posilovnou a saunou. Budova je ve stavu **dokončeno 4/2026**.
**Lokalita:** Projekt se nachází v klidné části Prahy 9, v údolí říčky Rokytky, s výhledem do soukromého lesoparku. Navzdory klidnému prostředí je zajištěna **výborná dopravní dostupnost** na MHD. Lokalita je ideální pro milovníky přírody a zároveň nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti.
**Investiční potenciál:** Díky své dispozici, orientaci a vybavení (včetně parkování) má byt vysoký potenciál pro pronájem s minimální fluktuací nájemníků. Možnost financování i formou družstevního podílu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 16. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o ploše 32 m² v novém rezidenčním projektu HARMONIA na Praze 9 (Hrdlořezy). Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výhledem do zeleně a zároveň dobrou dostupností do centra.
Interiér: Byt disponuje dispozicí 1+kk a je orientován na slunný jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Součástí bytu je nadstandardní balkon o ploše 8 m², kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo relaxovat obklopeni přírodou. V bytě jsou použity kvalitní materiály, včetně dřevěných podlah a bezfalcových dveří. Samozřejmostí je podlahové vytápění a rekuperace pro zajištění stálého přísunu čerstvého vzduchu. Byt je vybaven i inteligentním systémem domácnosti Loxone a hliníkovými předokenními žaluziemi.
Vybavení a služby: K bytu náleží parkovací stání v podzemní garáži a sklepní kóje, které jsou již zahrnuty v ceně. Projekt HARMONIA nabízí svým obyvatelům uzavřený areál s vlastním parkem, vnitřní i venkovní posilovnou a saunou. Budova je ve stavu dokončeno 4/2026.
Lokalita: Projekt se nachází v klidné části Prahy 9, v údolí říčky Rokytky, s výhledem do soukromého lesoparku. Navzdory klidnému prostředí je zajištěna výborná dopravní dostupnost na MHD. Lokalita je ideální pro milovníky přírody a zároveň nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti.
Investiční potenciál: Díky své dispozici, orientaci a vybavení (včetně parkování) má byt vysoký potenciál pro pronájem s minimální fluktuací nájemníků. Možnost financování i formou družstevního podílu.
