Michelská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 1+kk o velikosti 29 m²** v žádané lokalitě Praha 4 - Michle. Byt prošel **rekonstrukcí** a je tak připraven k okamžitému užívání či pronájmu.
**Přehled:** Jedná se o ideální dispozici pro jednotlivce, studenta či mladý pár, ale také o skvělou **investiční příležitost** s okamžitým nájemním výnosem. Byt se nachází v klidné části ulice Michelská s oknem orientovaným do vnitrobloku, což zajišťuje klidné bydlení bez rušivých vlivů z ulice. Díky západní orientaci si můžete užívat příjemné odpolední světlo.
**Interiér:** Byt je po rekonstrukci a nevyžaduje žádné další úpravy. Dispozice 1+kk nabízí efektivní využití prostoru a snadnou údržbu. Vše potřebné pro pohodlný městský život je zde k dispozici.
**Vybavení a výhody:** * **Po rekonstrukci** * **Klidná lokalita** s výhledem do vnitrobloku * **Okamžitý investiční potenciál** díky stávajícímu nájemníkovi (smlouva do 8/2026) * Příznivé měsíční náklady: celkové poplatky SVJ 2 653 Kč (včetně fondu oprav 1 243 Kč) * Projekt rekonstrukce domu je již připraven, což slibuje budoucí zhodnocení.
**Lokalita:** Nejsilnějším benefitem je **lokalita s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností**. V bezprostřední blízkosti se nachází administrativní centrum Brumlovka s kancelářemi, službami a restauracemi. Michle nabízí rychlé spojení do centra Prahy a zároveň místa pro odpočinek. Tato adresa je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet blízko práce a zároveň si užívat klidné prostředí.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní byt 1+kk o velikosti 29 m² v žádané lokalitě Praha 4 - Michle. Byt prošel rekonstrukcí a je tak připraven k okamžitému užívání či pronájmu.
Přehled: Jedná se o ideální dispozici pro jednotlivce, studenta či mladý pár, ale také o skvělou investiční příležitost s okamžitým nájemním výnosem. Byt se nachází v klidné části ulice Michelská s oknem orientovaným do vnitrobloku, což zajišťuje klidné bydlení bez rušivých vlivů z ulice. Díky západní orientaci si můžete užívat příjemné odpolední světlo.
Interiér: Byt je po rekonstrukci a nevyžaduje žádné další úpravy. Dispozice 1+kk nabízí efektivní využití prostoru a snadnou údržbu. Vše potřebné pro pohodlný městský život je zde k dispozici.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Nejsilnějším benefitem je lokalita s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti se nachází administrativní centrum Brumlovka s kancelářemi, službami a restauracemi. Michle nabízí rychlé spojení do centra Prahy a zároveň místa pro odpočinek. Tato adresa je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet blízko práce a zároveň si užívat klidné prostředí.
