Hartigova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Exkluzivně nabízíme moderní byt 1+kk o výměře **22 m²** v projektu HARTIGOVA na lukrativní adrese v Praze 3 – Žižkov. Jednotka je **kompletně vybavená** a připravená k okamžitému užívání nebo pronájmu, což z ní činí ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a disponuje praktickým uspořádáním 1+kk. Díky kompletnímu vybavení, které zahrnuje moderní kuchyňskou linku se spotřebiči, kvalitní podlahy a designové osvětlení, je byt **připraven k nastěhování bez dalších investic**.
**Klíčové vlastnosti a výhody projektu:** * **100% obsazenost** potvrzující vysokou poptávku. * **Ověřený investiční produkt** s hrubým ročním výnosem cca 5–5,5 %. * **Cenově nejdostupnější** investiční jednotky v Praze. * **Nadstandardní společné prostory**: fitness, parní sauna, coworking, podcastové studio. * **Rekonstrukce v letech 2007 a 2023** zvyšující technický i estetický standard.
**Lokalita:** Projekt HARTIGOVA je situován v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, která nabízí vynikající občanskou vybavenost, dostatek zeleně a skvělou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti se nacházejí tramvajové a autobusové zastávky s rychlým spojením na metro A i B. V okolí naleznete parky Vítkov, Parukářka a Židovské pece, stejně jako sportovní areál Pražačka.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 29. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciExkluzivně nabízíme moderní byt 1+kk o výměře 22 m² v projektu HARTIGOVA na lukrativní adrese v Praze 3 – Žižkov. Jednotka je kompletně vybavená a připravená k okamžitému užívání nebo pronájmu, což z ní činí ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a disponuje praktickým uspořádáním 1+kk. Díky kompletnímu vybavení, které zahrnuje moderní kuchyňskou linku se spotřebiči, kvalitní podlahy a designové osvětlení, je byt připraven k nastěhování bez dalších investic.
Klíčové vlastnosti a výhody projektu:
Lokalita: Projekt HARTIGOVA je situován v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, která nabízí vynikající občanskou vybavenost, dostatek zeleně a skvělou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti se nacházejí tramvajové a autobusové zastávky s rychlým spojením na metro A i B. V okolí naleznete parky Vítkov, Parukářka a Židovské pece, stejně jako sportovní areál Pražačka.
