Pod vilami, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **praktický byt 1+kk o velikosti 21,2 m²** v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle, ulice Pod Vilami.
**Přehled:** Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží vilového domu a díky orientaci do klidné zahrady poskytuje **tiché a soukromé bydlení**. Jedná se o ideální investiční příležitost, jelikož byt je v současné době pronajatý a generuje **okamžitý příjem**. V budoucnu jej lze využít i pro vlastní bydlení, například jako startovací byt.
**Interiér:** Dispozice bytu je efektivně řešena a zahrnuje vstupní chodbu, obytný pokoj s praktickým kuchyňským koutem a samostatnou koupelnu. Celková výměra činí 21,2 m².
**Vybavení a výhody:** * Byt je orientován do zahrady * Možnost využití společné zahrady domu * **Investiční potenciál s okamžitým výnosem** * Klidná a vyhledávaná lokalita
**Lokalita:** Lokalita Pod Vilami v Praze 4 – Nusle je známá svou kombinací klidného rezidenčního charakteru a **vynikající dostupnosti do centra metropole**. V okolí naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost a také dostatek zeleně, včetně oblíbeného parku Jezerka.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 21. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji praktický byt 1+kk o velikosti 21,2 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle, ulice Pod Vilami.
Přehled: Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží vilového domu a díky orientaci do klidné zahrady poskytuje tiché a soukromé bydlení. Jedná se o ideální investiční příležitost, jelikož byt je v současné době pronajatý a generuje okamžitý příjem. V budoucnu jej lze využít i pro vlastní bydlení, například jako startovací byt.
Interiér: Dispozice bytu je efektivně řešena a zahrnuje vstupní chodbu, obytný pokoj s praktickým kuchyňským koutem a samostatnou koupelnu. Celková výměra činí 21,2 m².
Vybavení a výhody:
Lokalita: Lokalita Pod Vilami v Praze 4 – Nusle je známá svou kombinací klidného rezidenčního charakteru a vynikající dostupnosti do centra metropole. V okolí naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost a také dostatek zeleně, včetně oblíbeného parku Jezerka.
