Investiční byt 1+1 v Praze 4 - Nuslích s potenciálem

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici **1+1** a celkové výměře **45 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 4 – Nusle, v ulici Žateckých.

**Přehled:** Byt se nachází v udržovaném bytovém domě s **vnitřním výtahem**. Jedná se o zajímavou investiční příležitost, jelikož byt je aktuálně pronajatý a přináší novému majiteli pravidelný příjem. Lokalita v blízkosti Vyšehradu a stanice metra C Vyšehrad nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, výborné dopravní dostupnosti a dlouhodobé stability.

**Interiér:** Dispozice bytu 1+1 nabízí praktické uspořádání místností. Byt je vhodný pro budoucí modernizaci dle představ nového vlastníka, což dále zvyšuje jeho potenciál. Díky své velikosti a umístění je ideální pro dlouhodobé investiční držení nebo jako bezpečné uložení kapitálu v širším centru Prahy.

**Vybavení a přednosti:** * Udržovaný bytový dům * Vnitřní výtahem * Atraktivní lokalita s vysokou poptávkou po pronájmu * Potenciál pro modernizaci * Vynikající dopravní dostupnost

**Lokalita:** Praha 4 – Nusle, v těsné blízkosti Vyšehradu, poskytuje kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení i sportoviště. Stanice metra C Vyšehrad je vzdálena pouhých 5 minut chůze, stejně tak tramvajová zastávka. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro život i skvělou dostupnost do centra města.