Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Brněnská, Plzeň, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Představte si místo, které nebude jen dalším bytem, ale domovem vytvořeným přesně podle vašich představ. Nabízíme vám příležitost pořídit prostorný byt 3+1 o výměře 72 m² v Brněnské ulici na plzeňských Vinicích – lokalitě, která patří mezi nejoblíbenější adresy pro rodinné bydlení. Byt se nachází ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a nabízí praktické dispoziční řešení, které ocení rodina s dětmi i každý, kdo hledá dostatek prostoru. Velkou předností je samostatná šatna, díky níž nemusíte řešit, kam uložit sezónní oblečení, sportovní vybavení nebo věci, které chcete mít vždy po ruce, ale ne na očích. Součástí bytu je balkon, sklepní kóje a k dispozici jsou také společné prostory, jako je kolárna, kočárkárna a sušárna. Byt je v původním stavu, což novému majiteli nabízí skvělou příležitost proměnit jej v moderní domov přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Dům prošel rozsáhlou revitalizací. Je zateplený a díky energetické třídě B nabízí úspornější provoz. Další výhodou je instalovaná fotovoltaická elektrárna na střeše domu, která přispívá ke snížení nákladů na elektrickou energii využívanou pro společné prostory domu a představuje moderní a úsporné řešení pro jeho obyvatele. Zároveň je zde možnost využití vyrobené elektřiny také pro jednotlivé bytové jednotky, což představuje zajímavý benefit a moderní řešení podporující úspornější provoz domácnosti. Lokalita Vinice patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Plzně. V bezprostřední blízkosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD, dětská hřiště i množství zeleně pro procházky a sportovní vyžití. Výborná dopravní dostupnost do centra i na hlavní tahy je samozřejmostí.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 24. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Představte si místo, které nebude jen dalším bytem, ale domovem vytvořeným přesně podle vašich představ. Nabízíme vám příležitost pořídit prostorný byt 3+1 o výměře 72 m² v Brněnské ulici na plzeňských Vinicích – lokalitě, která patří mezi nejoblíbenější adresy pro rodinné bydlení.
Byt se nachází ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a nabízí praktické dispoziční řešení, které ocení rodina s dětmi i každý, kdo hledá dostatek prostoru. Velkou předností je samostatná šatna, díky níž nemusíte řešit, kam uložit sezónní oblečení, sportovní vybavení nebo věci, které chcete mít vždy po ruce, ale ne na očích.
Součástí bytu je balkon, sklepní kóje a k dispozici jsou také společné prostory, jako je kolárna, kočárkárna a sušárna. Byt je v původním stavu, což novému majiteli nabízí skvělou příležitost proměnit jej v moderní domov přesně podle vlastního vkusu a potřeb.
Dům prošel rozsáhlou revitalizací. Je zateplený a díky energetické třídě B nabízí úspornější provoz. Další výhodou je instalovaná fotovoltaická elektrárna na střeše domu, která přispívá ke snížení nákladů na elektrickou energii využívanou pro společné prostory domu a představuje moderní a úsporné řešení pro jeho obyvatele. Zároveň je zde možnost využití vyrobené elektřiny také pro jednotlivé bytové jednotky, což představuje zajímavý benefit a moderní řešení podporující úspornější provoz domácnosti.
Lokalita Vinice patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Plzně. V bezprostřední blízkosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD, dětská hřiště i množství zeleně pro procházky a sportovní vyžití. Výborná dopravní dostupnost do centra i na hlavní tahy je samozřejmostí.