Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Macháčkova, Plzeň, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý a slunný byt 1+1** o výměře **36 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s novým výtahem v Plzni-Skvrňanech.
**Interiér bytu prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí**, která zahrnovala zděné bytové jádro se sprchovým koutem a toaletou, novou elektroinstalaci, rozvody vody, odpadů i plynu, nové podlahy, stropy a interiérové dveře. Kuchyň je vybavena moderní linkou s plynovým sporákem a elektrickou troubou. V červnu 2026 byly instalovány venkovní předokenní žaluzie s dálkovým ovládáním.
**Mezi klíčové vlastnosti patří:** * Dispozice 1+1, výměra 36,05 m² * Orientace na jih * Venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním * Kompletní rekonstrukce v roce 2025 * Videotelefon a kamerový systém v domě * Společná lodžie, sklepní kóje, kolárna, sušárna i dílna * Nový výtah
**Lokalita:** Byt se nachází v Macháčkově ulici s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (obchody, školy, lékárna, pošta). Výbornou dopravní dostupnost zajišťují nedaleké zastávky MHD. Byt je **k dispozici ihned** a nevyžaduje žádné další investice.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 24. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Nabízíme k prodeji světlý a slunný byt 1+1 o výměře 36 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s novým výtahem v Plzni-Skvrňanech.
Interiér bytu prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala zděné bytové jádro se sprchovým koutem a toaletou, novou elektroinstalaci, rozvody vody, odpadů i plynu, nové podlahy, stropy a interiérové dveře. Kuchyň je vybavena moderní linkou s plynovým sporákem a elektrickou troubou. V červnu 2026 byly instalovány venkovní předokenní žaluzie s dálkovým ovládáním.
Mezi klíčové vlastnosti patří:
Lokalita: Byt se nachází v Macháčkově ulici s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (obchody, školy, lékárna, pošta). Výbornou dopravní dostupnost zajišťují nedaleké zastávky MHD. Byt je k dispozici ihned a nevyžaduje žádné další investice.