Prodej bytu 2+kk s balkonem a potenciálem v Pardubicích

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk a výměře **46,5 m²** v žádané lokalitě Pardubice. Tento byt představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční záměr.

Byt je navržen s ohledem na praktičnost a pohodlí. Jeho součástí je **balkon**, který nabízí příjemné místo k relaxaci a rozšíření obytného prostoru. K dalším praktickým prvkům patří **spíž**, poskytující dostatek úložného prostoru.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk s plochou 46,5 m² * Balkon pro venkovní posezení * Praktická spíž * **Potenciál pro vestavbu na půdě (cca 36 m²)** * Prodej přímo od vlastníka

Velkou přidanou hodnotou je **půdní prostor o velikosti cca 36 m²**, který nabízí fascinující potenciál pro budoucí vestavbu. Nový majitel tak získá nejen byt k úpravě dle vlastních představ, ale i možnost rozšíření užitné plochy nebo vytvoření originálního bydlení s osobitým charakterem.

Byt se nachází v Pardubicích, v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Ideální volba pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení s možností vlastních úprav a investičního potenciálu.