Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Česká Bělá, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **útulný byt 1+1** s užitnou plochou **22 m²** v obci Česká Bělá, nedaleko Ledče nad Sázavou.
**Přehled:** Tento byt po rekonstrukci je ideální volbou pro jednotlivce, pár, jako první bydlení nebo jako výhodná investice k pronájmu. Nachází se v klidné části obce s dobrou dostupností do Ledče nad Sázavou.
**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 1+1 a prošel zdařilou rekonstrukcí, včetně **měděné elektroinstalace**. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem.
**Vybavení a přednosti:** * Dispozice: 1+1 * Užitná plocha: 22 m² * Stav: Po rekonstrukci * Vytápění: Elektrická akumulační kamna * Ohřev vody: Elektrický bojler * K bytu náleží sklep a půdní prostor (nezapočteno do užitné plochy) * Parkování: Před domem
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností v dosahu Ledče nad Sázavou. Vytápění je řešeno elektrickými akumulačními kamny a ohřev vody elektrickým bojlerem. K dispozici je sklep a půdní prostor. Parkování je možné přímo před domem.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 5. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 s užitnou plochou 22 m² v obci Česká Bělá, nedaleko Ledče nad Sázavou.
Přehled: Tento byt po rekonstrukci je ideální volbou pro jednotlivce, pár, jako první bydlení nebo jako výhodná investice k pronájmu. Nachází se v klidné části obce s dobrou dostupností do Ledče nad Sázavou.
Interiér: Byt disponuje dispozicí 1+1 a prošel zdařilou rekonstrukcí, včetně měděné elektroinstalace. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností v dosahu Ledče nad Sázavou. Vytápění je řešeno elektrickými akumulačními kamny a ohřev vody elektrickým bojlerem. K dispozici je sklep a půdní prostor. Parkování je možné přímo před domem.