Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Světnov, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hledáte místo, kam můžete přijet, odložit kufr a začít si užívat Vysočinu bez zařizování, montování nábytku a nekonečného vybírání poslední lampičky? Jednotka č. 22 v projektu Srdce Vysočiny ve Světnově je plně vybavený podkrovní apartmán o dispozici 2+kk a podlahové ploše 64,3 m². Díky výrazným šikminám má užitnou plochu 46,3 m², právě členitost podkroví však dává interiéru jeho osobitý charakter a vytváří několik přirozeně oddělených zón pro společný čas i odpočinek. Interiér byl navržen na míru tak, aby využil prakticky každý centimetr prostoru. Nábytek kopíruje atypické tvary místností, pod šikminami vznikly úložné prostory a jednotlivé části apartmánu na sebe přirozeně navazují. Teplý dekor dřeva doplňují černé prvky, dekorativní stěrky, tapeta, lamely a promyšlené nepřímé osvětlení. Výsledkem je moderní, útulný a zároveň velmi originální prostor, který nepůsobí jako běžný byt z katalogu. Srdcem apartmánu je otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelní částí a místem pro odpočinek. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a vybavena vestavnými spotřebiči, mezi nimiž nechybí lednice, myčka, indukční varná deska, mikrovlnná trouba ani vinotéka. Velký jídelní stůl nabízí dostatek místa pro společné snídaně, večerní posezení i práci na dálku. Obývací část doplňuje rozkládací rohová pohovka, televizní stěna, masivní konferenční stolek a biokrb, který dokáže během chladnějších večerů vytvořit přesně tu atmosféru, kvůli níž se na Vysočinu jezdí odpočívat. Nechybí ani klimatizace, která zajišťuje příjemné prostředí v letních měsících. Součástí apartmánu jsou dvě důmyslně řešené spací zóny. Jedna je přirozenou součástí velkého obytného prostoru, druhá je oddělena jako samostatný pokoj. Obě jsou vybaveny postelemi vyrobenými na míru, matracemi, úložnými prostory a vlastním osvětlením. Apartmán tak nabízí pohodlné zázemí pro pár, rodinu s dětmi i hosty. Velkorysé zádveří o výměře 6,2 m² poskytuje množství vestavěných skříní, botník, čalouněné sezení, věšáky i velká zrcadla. Praktické řešení oceníte zvlášť při delších pobytech, kdy se nechcete neustále vyhýbat kufrům, bundám nebo sportovnímu vybavení. Koupelna má výměru 4,7 m² a celek doplňuje sklepní kóje o velikosti 1,5 m². V domě je dostupné také optické internetové připojení. Apartmán se prodává kompletně vybavený. Nový majitel tak nemusí řešit návrh interiéru, výrobu atypického nábytku ani nákup základního zařízení. Stačí přivézt osobní věci a začít jej používat – pro vlastní rekreaci, víkendové pobyty, práci na dálku nebo jako zajímavou investiční nemovitost. Projekt Srdce Vysočiny se nachází v centru obce Světnov, v klidném prostředí obklopeném přírodou. Lokalita nabízí příjemné zázemí pro pěší výlety, cyklistiku, zimní aktivity i obyčejné víkendy, během kterých člověk potřebuje na chvíli zpomalit. K apartmánu je možné samostatně dokoupit parkovací stání. Pokud hledáte originální a kompletně připravené místo na Vysočině, které má vlastní atmosféru a není jen další prázdnou novostavbou, ráda vás apartmánem osobně provedu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 28. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Hledáte místo, kam můžete přijet, odložit kufr a začít si užívat Vysočinu bez zařizování, montování nábytku a nekonečného vybírání poslední lampičky?
Jednotka č. 22 v projektu Srdce Vysočiny ve Světnově je plně vybavený podkrovní apartmán o dispozici 2+kk a podlahové ploše 64,3 m². Díky výrazným šikminám má užitnou plochu 46,3 m², právě členitost podkroví však dává interiéru jeho osobitý charakter a vytváří několik přirozeně oddělených zón pro společný čas i odpočinek.
Interiér byl navržen na míru tak, aby využil prakticky každý centimetr prostoru. Nábytek kopíruje atypické tvary místností, pod šikminami vznikly úložné prostory a jednotlivé části apartmánu na sebe přirozeně navazují. Teplý dekor dřeva doplňují černé prvky, dekorativní stěrky, tapeta, lamely a promyšlené nepřímé osvětlení. Výsledkem je moderní, útulný a zároveň velmi originální prostor, který nepůsobí jako běžný byt z katalogu. Srdcem apartmánu je otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelní částí a místem pro odpočinek. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a vybavena vestavnými spotřebiči, mezi nimiž nechybí lednice, myčka, indukční varná deska, mikrovlnná trouba ani vinotéka. Velký jídelní stůl nabízí dostatek místa pro společné snídaně, večerní posezení i práci na dálku.
Obývací část doplňuje rozkládací rohová pohovka, televizní stěna, masivní konferenční stolek a biokrb, který dokáže během chladnějších večerů vytvořit přesně tu atmosféru, kvůli níž se na Vysočinu jezdí odpočívat. Nechybí ani klimatizace, která zajišťuje příjemné prostředí v letních měsících. Součástí apartmánu jsou dvě důmyslně řešené spací zóny. Jedna je přirozenou součástí velkého obytného prostoru, druhá je oddělena jako samostatný pokoj. Obě jsou vybaveny postelemi vyrobenými na míru, matracemi, úložnými prostory a vlastním osvětlením. Apartmán tak nabízí pohodlné zázemí pro pár, rodinu s dětmi i hosty. Velkorysé zádveří o výměře 6,2 m² poskytuje množství vestavěných skříní, botník, čalouněné sezení, věšáky i velká zrcadla. Praktické řešení oceníte zvlášť při delších pobytech, kdy se nechcete neustále vyhýbat kufrům, bundám nebo sportovnímu vybavení. Koupelna má výměru 4,7 m² a celek doplňuje sklepní kóje o velikosti 1,5 m². V domě je dostupné také optické internetové připojení. Apartmán se prodává kompletně vybavený. Nový majitel tak nemusí řešit návrh interiéru, výrobu atypického nábytku ani nákup základního zařízení. Stačí přivézt osobní věci a začít jej používat – pro vlastní rekreaci, víkendové pobyty, práci na dálku nebo jako zajímavou investiční nemovitost. Projekt Srdce Vysočiny se nachází v centru obce Světnov, v klidném prostředí obklopeném přírodou. Lokalita nabízí příjemné zázemí pro pěší výlety, cyklistiku, zimní aktivity i obyčejné víkendy, během kterých člověk potřebuje na chvíli zpomalit. K apartmánu je možné samostatně dokoupit parkovací stání.
Pokud hledáte originální a kompletně připravené místo na Vysočině, které má vlastní atmosféru a není jen další prázdnou novostavbou, ráda vás apartmánem osobně provedu.