Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Příkopy, Přibyslav, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 2+1** o rozloze 60,5 m² v klidné části Přibyslavi, s výhodou blízkosti centra města.
**Interiér** bytu prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nevyžaduje žádné další investice. Je připraven k okamžitému nastěhování. Kuchyňská linka na míru je vybavena sklokeramickou varnou deskou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel** (starý 4 roky), což přispívá k nízkým provozním nákladům.
**Hlavní přednosti:** * Kompletní rekonstrukce a moderní vybavení * Vlastní plynový kotel pro nízké provozní náklady * Součástí prodeje je většina nábytku na míru * Bytový dům s novou zateplenou fasádou * Možnost využití zahrádky a bezproblémové parkování
**Lokalita:** Přibyslav poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně škol, lékařů a obchodů. Dobré dopravní spojení umožňuje snadnou dostupnost do Havlíčkova Brodu a Žďáru nad Sázavou.
**Dostupnost:** Uvolnění bytu je plánováno na **říjen/listopad 2026**, přesný termín dle dohody. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Prodej probíhá přímo od majitele, bez provize.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 27. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Nabízíme k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o rozloze 60,5 m² v klidné části Přibyslavi, s výhodou blízkosti centra města.
Interiér bytu prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nevyžaduje žádné další investice. Je připraven k okamžitému nastěhování. Kuchyňská linka na míru je vybavena sklokeramickou varnou deskou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel (starý 4 roky), což přispívá k nízkým provozním nákladům.
Hlavní přednosti:
Lokalita: Přibyslav poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně škol, lékařů a obchodů. Dobré dopravní spojení umožňuje snadnou dostupnost do Havlíčkova Brodu a Žďáru nad Sázavou.
Dostupnost: Uvolnění bytu je plánováno na říjen/listopad 2026, přesný termín dle dohody. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Prodej probíhá přímo od majitele, bez provize.