Prodej bytu 2+1 v Brně s podílem na pronajímaném obchodu

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s dispozicí 63 m² v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Brno - Jihomoravský kraj. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem** a je v dobrém, udržovaném stavu.

**Interiér** bytu tvoří hala, dva pokoje, kuchyně s praktickou spíží, koupelna a WC. K bytu náleží také **lodžie** a sklepní kóje, což zvyšuje jeho praktičnost a komfort.

**Mezi hlavní přednosti** patří: * Dispozice 2+1 s celkovou plochou 63 m² * Lodžie a sklepní kóje * Cihlová stavba s výtahem * Parkování ve dvoře * Podíl na pronajímaném obchodě s ročním příjmem cca 20 tis. Kč (hodnota podílu 400-500 tis. Kč) * Okna po rekonstrukci a nové stoupačky

**Lokalita** v ulici Cihlářská v Brně nabízí klidné bydlení mimo rušnou ulici, avšak s **vynikající dostupností do centra**. V blízkosti se nachází Lužánecký park, ideální pro relaxaci a volný čas. V přízemí domu je obchod, což přináší další výhody. Byt je skvělou volbou pro rodinu s dětmi, která ocení klidné prostředí a zároveň dobrou občanskou vybavenost a dopravní spojení.