Prodej bytu 3+1 v klidných Modřanech s lodžií a sklepem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s neprůchozími pokoji o celkové výměře **77,5 m²** v žádané lokalitě Prahy 4 - Modřany.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s **výtahem** a je prodáván bez vybavení, což Vám umožní realizovat interiér dle vlastních představ. Samostatná kuchyně je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně myčky a disponuje oknem pro dostatek denního světla. Koupelna po rekonstrukci nabízí sprchový kout, toaleta je oddělená. K bytu náleží **sklepní kóje** a praktické vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Velkým bonusem je **zasklená lodžie**.

* **Dispozice:** 3+1 * **Plocha:** 77,5 m² * **Podlaží:** 3. NP s výtahem * **Vybavení:** Částečně vybavená kuchyň, koupelna po rekonstrukci * **Další vybavení:** Lodžie, sklep

Lokalita Modřan nabízí vynikající občanskou vybavenost a bohaté možnosti pro volnočasové aktivity. V blízkosti naleznete cyklostezku podél Vltavy, přírodní památku Modřanská rokle, lanové centrum, jízdárnu i tenisové kurty. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou jen 3 minuty chůze od domu, odkud se snadno dostanete k metru (linky B a C do 20 minut). Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investice** s potenciálem pronájmu.