Františka Kadlece, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 2+kk o velikosti 44 m²** v žádané lokalitě Praha 8 – Libeň, která kombinuje klidné bydlení s vynikající dostupností do centra.
**Přehled:** Byt se nachází v přízemí udržovaného cihlového domu a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako okamžitá investiční příležitost s již zajištěným příjmem z pronájmu (20 500 Kč/měsíc + poplatky).
**Interiér:** Praktické dispoziční řešení zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a **samostatnou ložnici se vstupem na balkon**. Byt prošel modernizací a je ve velmi dobrém stavu, nabízí světlý interiér a příjemný výhled do zeleně.
**Vybavení a benefity:** * Příjemný **balkon (3 m²)** orientovaný do klidného vnitrobloku. * Prostorný **sklep (1 m²)** pro uložení věcí. * Velmi dobrý stav bytu po modernizaci. * **Cihlový dům** v klidné ulici.
**Lokalita:** Libeň je dynamicky se rozvíjející čtvrť s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti (obchody, restaurace, poliklinika). Perfektní dopravní spojení zajišťují blízké tramvajové linky a stanice metra, díky kterým jste v centru Prahy za pouhých 12 minut. Milovníci přírody ocení blízkost parků a cyklostezek podél Rokytky.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení
Aktualizováno 1. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o velikosti 44 m² v žádané lokalitě Praha 8 – Libeň, která kombinuje klidné bydlení s vynikající dostupností do centra.
Přehled: Byt se nachází v přízemí udržovaného cihlového domu a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako okamžitá investiční příležitost s již zajištěným příjmem z pronájmu (20 500 Kč/měsíc + poplatky).
Interiér: Praktické dispoziční řešení zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici se vstupem na balkon. Byt prošel modernizací a je ve velmi dobrém stavu, nabízí světlý interiér a příjemný výhled do zeleně.
Vybavení a benefity:
Lokalita: Libeň je dynamicky se rozvíjející čtvrť s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti (obchody, restaurace, poliklinika). Perfektní dopravní spojení zajišťují blízké tramvajové linky a stanice metra, díky kterým jste v centru Prahy za pouhých 12 minut. Milovníci přírody ocení blízkost parků a cyklostezek podél Rokytky.
