Prodej bytu 1+1 v srdci Žižkova s balkonem a sklepem

Nabízíme k prodeji **útulný byt 1+1 s dispozicí 49 m²** v žádané lokalitě Praha 3 - Žižkov, ulice Hartigova. Byt se nachází ve **4. patře cihlového domu s výtahem** a nabízí příjemné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

**Přehled:** Byt je světlý a dispozičně řešený jako 1+1, ale díky chytrému oddělení části kuchyně vznikl další prostor, který lze využít jako ložnici. Z oken je pěkný výhled na zeleň a okolí.

**Interiér:** Prostorný obývací pokoj je prosvětlený ze dvou stran a nabízí variabilní prostor s možností vytvoření pracovního koutu či spací zóny na vyvýšeném patře. Kuchyňský kout ve tvaru U je **plně vybaven designovou linkou a spotřebiči**. Koupelna disponuje rohovou vanou a místem pro pračku, toaleta je samostatná. Obě místnosti mají podlahové topení. K bytu náleží **balkon (1,3 m²)** a **sklepní kóje (1,5 m²)**.

**Vybavení a dům:** - Balkon - Sklepní kóje - Výtah v domě - Podlahové topení v koupelně a WC - Dům spravuje aktivní SVJ, které zajistilo nový výtah. - Nízké měsíční náklady díky pronájmu nebytových jednotek.

**Lokalita:** Lokalita Prahy 3 - Žižkov nabízí kompletní občanskou vybavenost. V domě se nachází prodejna lahůdek, přes ulici Lidl. V okolí naleznete mnoho obchodů, restaurací a vyhlášené kino Aero. Výborná dopravní dostupnost díky tramvajové zastávce v blízkosti domu s rychlým spojením na metro.

Byt je ideální volbou pro bydlení i jako **výhodná investice**.