Schülerstraße 9, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Gera und wird derzeit komplett saniert, um ab Dezember 2026 bezugsfertig zu sein. Sie bietet auf ca. **50 m²** Wohnfläche modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Das neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche, großformatige Fliesen und moderne Armaturen. Ein neuer Design-Bodenbelag, frisch tapezierte Wände und neue Innentüren verleihen den Räumen ein zeitgemäßes Ambiente. Die Küche ist gefliest und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Blick ins Grüne**, der zum Entspannen einlädt.
* **Frisch saniert** (Bad, Böden, Türen, Wände) * **Balkon mit Grünblick** * **Zentrale Innenstadtlage** * Gut geschnittene und helle Räume * Moderne Ausstattung
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1960 wurde im Jahr 2000 umfassend saniert, unter anderem wurden Fenster und Fassade erneuert sowie Balkone angebaut. Die Wohnung liegt im beliebtesten Stadtteil Geras, der "Stadtmitte", und bietet eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen sowie Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Erholungsgebiete wie der Hofwiesenpark und der Stadtwald sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
**Verfügbar ab: Dezember 2026**
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 14 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Gera und wird derzeit komplett saniert, um ab Dezember 2026 bezugsfertig zu sein. Sie bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Das neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche, großformatige Fliesen und moderne Armaturen. Ein neuer Design-Bodenbelag, frisch tapezierte Wände und neue Innentüren verleihen den Räumen ein zeitgemäßes Ambiente. Die Küche ist gefliest und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1960 wurde im Jahr 2000 umfassend saniert, unter anderem wurden Fenster und Fassade erneuert sowie Balkone angebaut. Die Wohnung liegt im beliebtesten Stadtteil Geras, der "Stadtmitte", und bietet eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen sowie Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Erholungsgebiete wie der Hofwiesenpark und der Stadtwald sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Verfügbar ab: Dezember 2026
