Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Увійти

Мова, валюта та вигляд

Мова

ENEnglishCSČeštinaSKSlovenčinaDEDeutschNLNederlandsPLPolskiESEspañolITItalianoPTPortuguêsFRFrançaisHUMagyarUKУкраїнська

Валюта

Вигляд

Для продавців, орендодавців і незалежних агентів

Розмістіть оголошення про нерухомість без комісії. Продайте або здайте в оренду, по всій Європі.

Завантажте кілька фото. ШІ від Seeki.eu пише оголошення, заповнює характеристики, перекладає його на 12 мов і публікує на seeki.eu та в пошуку ChatGPT. Продаж чи оренда, однакова фіксована плата.

Створити оголошенняЯк це працює

Щоб почати, акаунт не потрібен. Кожен інструмент ШІ безкоштовний. Публікація коштує 9 EUR, зазвичай 29 EUR. Без комісії.

Seeki.eu у цифрах

Seeki.eu: європейський портал нерухомості, на якому ви публікуєте одне оголошення, про продаж або оренду, і покупці та орендарі в 12 країнах читають його на 12 мовах за ціною у своїй валюті, за одну фіксовану плату і без комісії.

Оголошень проіндексовано по Європі
4 500 000+

Покупці вже шукають тут житло, схоже на ваше.

Країн
12

Ціну показуємо у валюті покупця, а не лише у вашій.

Мов з автоматичним перекладом
12

Одне оголошення, яке голландець чи чех читає рідною мовою.

Зроблено в ЄС, відповідає GDPR
ЄС

Ваші фото й дані залишаються вашими. Експортуйте або видаліть будь-коли.

Як це працює

П'ять кроків, більшість із них ми беремо на себе.

З вас фото та швидка перевірка. Решту робить ШІ.

  1. Завантажте фото

    10-15 фото. Місце й характеристики беруться просто з них.

    Крок із фото в майстрі на сайті та зона для перетягування файлів

  2. ШІ заповнює все

    Характеристики, опис і 12 перекладів, за лічені секунди.

    Опис, написаний ШІ, з локацією, позначеною як розпізнана

  3. Перевірте та встановіть ціну

    Редагуйте будь-що. Шкала показує, де ваша ціна серед подібного житла поруч.

    Шкала ціни, що порівнює запитувану ціну з подібним житлом поруч

  4. Опублікуйте та сплатіть

    Одна фіксована плата. Одразу активно на seeki.eu та в пошуку ChatGPT.

    Чернетка оголошення з кнопкою публікації та сумою разової плати

  5. Візьміть його на будь-який портал

    Експортуйте готовий до вставки пакет для місцевого порталу, його мовою. Безкоштовно.

    Екран експорту на портал з готовим до вставки оголошенням і посиланням на портал
Створити оголошення

Крок 2 у деталях

Дивіться, як форма заповнюється сама, щойно ви додаєте фото.

Це справжнє оголошення, яке ШІ написав з одного фото. Тут нічого не набирали руками.

Світла квартира з відкритим плануванням, кухонним островом і краєвидом на місто: єдине фото, яке прочитав ШІ

Sun-Drenched 1-Bed with Open Kitchen

Floorage33 m²Rooms1Floor4Disposition1+kkFurnishedYesBalconyNoElevatorYesHeatingcentralConditionvery_goodEnergy ratingB

Light pours into this beautifully finished studio apartment through floor-to-ceiling windows, framing a sweeping city view from the fourth floor. The open-plan kitchen flows seamlessly into the living area, anchored by sleek cabinetry and a marble-effect worktop perfect for casual dining or working from home. Warm herringbone flooring and recessed lighting give the space a calm, contemporary character. The apartment comes fully furnished. Move in immediately and enjoy the building's lift, secure entry, and central heating. Schedule a viewing to experience the light for yourself.

Кілька секунд · 12 мов · нуль друку
Створити оголошення

Інструменти, які дають результат

Фото на вході, готове оголошення на виході. А далі те, за що агенції беруть окремо.

Усе це безкоштовне. Ви платите один раз і лише за публікацію.
ШІ-аналіз фото
Завантажені фото, розсортовані за кімнатами, поряд зі списком рекомендованих кадрів

Автоматично

ШІ читає ваші фото і заповнює характеристики.

Кімната за кімнатою він розпізнає те, що бачить: площу, планування, поверх, балкон, ліфт, опалення, стан, енергоклас. Далі пише опис і перекладає його на 12 мов.

  • Близько 3 секунд від останнього фото до заповненої форми
  • Те, чого не видно на фото, лишається порожнім, а не вигаданим
  • Кожне поле лишається доступним для редагування
План поверху і 3D-план
Вигляд у 3D, згенерований із завантаженого плану поверху

Необов'язково

Перетворіть наявний план поверху на вигляд у 3D.

Завантажте фото свого плану. ШІ перемальовує його як планування у 3D, зрозуміле покупцю з першого погляду, і зчитує з нього розташування кімнат.

  • Підійде скан або знімок паперового плану з телефона
  • У застосунку Seeki.eu кімнати можна ще й відсканувати камерою

Для сканування камерою потрібен Android-смартфон із підтримкою ARCore. Завантаження плану працює скрізь.

Віртуальний стейджинг
Повзунок «до і після» для віртуально оформленої вітальні

Необов'язково

Порожні кімнати з меблями за лічені секунди.

Оберіть стиль, і ШІ обставить кімнату меблями, щоб покупець уявив себе в ній. Ви переглядаєте кожен варіант і вирішуєте, які фото потраплять в оголошення.

  • Вітальні, спальні та їдальні
  • Покращення фото виправляє розмиті чи перекошені кадри вже під час завантаження

Кожне оформлене фото має позначку «Віртуально оформлено за допомогою ШІ». Оригінал ніколи не замінюється.

Експорт на портали
Готовий до вставки пакет оголошення мовою порталу з посиланням на сторінку подання

Зробіть один раз, використайте будь-де

Розмістіть те саме оголошення на місцевому порталі за кілька хвилин.

Експортуйте готовий до вставки пакет мовою порталу та з його назвами полів, плюс архів із вашими фото, для головних порталів усіх 12 ринків.

  • Заголовки, описи та характеристики у форматі порталу
  • Пряме посилання на сторінку подання оголошення

Подавати оголошення й платити на кожному порталі ви все одно будете самі. Уже доступно в застосунку Seeki.eu.

Також входить

Усе інше, що потрібно оголошенню, уже вбудовано.

Опис і 12 перекладівПишемо його з ваших фото, а потім перекладаємо, щоб голландець чи поляк читав рідною мовою.
Покращення фотоВирівнює, освітлює та додає різкості слабким кадрам. Ви обираєте, яку версію лишити.
Орієнтовна ціна на основі місцевих данихШкала на основі того, за скільки продається або здається в оренду подібне житло поруч.
Оцінка оголошення в реальному часіВід A+ до F за повнотою, описом і фото, з підказками, що її підніме.
Відеоогляд і 360°-турЗавантажте відео до 90 секунд або зніміть 360°-панораму в застосунку.
Запити та переглядиПокупці та орендарі бронюють час перегляду з підтвердженням через SMS. Запити надходять на вашу пошту та в панель.
Опубліковано на seeki.eu12 мовами, з цінами у валюті покупця
Знаходять у пошуку ChatGPTТой, хто шукає двокімнатну в Празі для купівлі чи оренди, бачить ваше оголошення.
Видно в GoogleСтворено так, щоб з'являтися в пошуку Google, без налаштувань.
Продаєте чи здаєте в оренду?

Показує, що означає приватний продаж.

Скільки коштують альтернативи

Одне житло, три способи показати його покупцю.

Ціни порталів є тарифами для приватних продавців, повторно звіреними з офіційними цінами кожного порталу в серпні 2026 року. Комісія агенції є звичайним діапазоном на цих ринках, а не законодавчо встановленою ставкою, і вона підлягає обговоренню.
Вартість і охоплення трьох шляхів, доступних приватному продавцю в Європі.
Що ви отримуєтеSeeki.euВаш національний порталАгенція нерухомості
Скільки ви платите9 EUR, один разВід безкоштовно до 299 €+, за порталВід 3% до 5% від ціни, плюс ПДВ
Комісія при продажуНемаєНемаєЦе і є комісія
Хто це бачитьПокупці в 12 країнахОдна країна, одна моваВласна база клієнтів плюс портали, за які вони платять
Мови12, з автоматичним перекладомОднаТе, що вони самі напишуть
Хто складає оголошенняШІ, на основі ваших фотоВи, поле за полемВони самі

Огляд цін порталів: де приватні продавці можуть розмістити оголошення про нерухомість в Європі. Умови порталів часто змінюються. Перевірте актуальну ціну на порталі перед публікацією.

Перед публікацією

Що насправді включає приватний продаж, ринок за ринком.

Документи, ціноутворення та фото, на основі тих самих ринкових даних, на яких працюють оголошення.
Де приватний продавець може розмістити житло в ЄвропіМи перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.Як оцінити житло для продажу за данимиПомилка в ціні коштує приватному продавцю найдорожче. Як визначити ціну житла за реальними порівнянними об'єктами та інструменти Seeki.eu для цього.Як зняти житло на телефон, щоб його продатиЩо покупці справді розглядають, скільки фото потрібно оголошенню і як правильно зняти кожну кімнату тим телефоном, який уже лежить у вашій кишені.Енергетичний сертифікат для продажу житла в ЄвропіКожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.Як продати квартиру в Чехії без агентаЩо приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.Як продати квартиру в Польщі без агентаЩо насправді означає приватний продаж у Польщі: енергетичний сертифікат, нотаріус і податки, скільки беруть портали та які інструменти Seeki.eu дає продавцеві.Продаж будинку в Нідерландах без агентаЩо передбачає самостійний продаж житла в Нідерландах: обмеження Funda, обов'язковий energielabel, реальна вартість courtage і де рекламувати.Скільки коштує продаж нерухомості в НімеччиніПоловина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Усі гайди з продажу

Перед тим, як завантажувати фото.

Що якщо ШІ неправильно заповнить поле?
Кожне поле редагується на кроці перевірки. Нічого не заблоковано. Наш ШІ налаштований залишати поля порожніми, а не вгадувати.
Скільки часу оголошення залишається активним?
По 30 днів. Продовження безкоштовне, займає один клік і повторюється скільки завгодно разів. 30-денний цикл тримає базу свіжою, тож покупці бачать лише житло, яке справді доступне.
Чи плачу я комісію при продажу?
Ні. Ви платите фіксовану плату за оголошення один раз. Ми не беремо комісію з продажу.
Чи можна редагувати оголошення після публікації?
Так. Редагуйте фото, ціну, опис або будь-яке поле в будь-який момент із панелі.
Що буде, якщо не продам?
Продовжуйте безкоштовно кожні 30 днів, скільки знадобиться. Зміни в активному оголошенні, як-от нові фото чи зниження ціни, нічого не коштують додатково.
Як покупці зв'язуються зі мною?
Покупці бронюють час перегляду (підтверджений через SMS) або надсилають запит, на сайті чи через ChatGPT. Кожен запит надходить на вашу пошту та в панель.
Чи справді оголошення видно в ChatGPT?
Так. Коли хтось шукає нерухомість, ChatGPT звертається безпосередньо до Seeki.eu, тож кожне опубліковане оголошення може з'явитися там, без додаткових кроків.
Чи належать мені мої фото та дані?
Так. Ви зберігаєте всі права. Експортуйте будь-коли. Якщо ви видалите оголошення, ваші дані видаляються.
Які фото потрібні?
Оптимально 10-15: вітальня, кухня, кожна спальня, ванна, один кадр зовні та план поверху, якщо він є. Майстер показує список під час завантаження.
У яких країнах можна розміщувати оголошення?
Чехія, Словаччина, Польща, Угорщина, Німеччина, Австрія, Бельгія, Нідерланди, Іспанія, Франція, Італія та Португалія. Оголошення в будь-якому разі перекладається на всі 12 мов.

Показує, що означає здавання житла в оренду.

Скільки коштують альтернативи

Одна квартира, три способи показати її орендарю.

Ціни порталів є тарифами для приватних орендодавців, повторно звіреними з офіційними цінами кожного порталу в серпні 2026 року. Комісія агенцій з оренди є звичайним діапазоном на цих ринках, а не законодавчо встановленою ставкою, і в кількох країнах стягувати плату з орендаря заборонено або обмежено.
Вартість і охоплення трьох шляхів, доступних приватному орендодавцю в Європі.
Що ви отримуєтеSeeki.euВаш національний порталАгенція з оренди
Скільки ви платите9 EUR, один разВід безкоштовно до 299 €+, за порталЗазвичай орендна плата за один місяць, плюс ПДВ
Відсоток від орендиНемаєНемаєУправління тарифікується щомісяця окремо
Хто це бачитьОрендарі в 12 країнахОдна країна, одна моваВласна база клієнтів плюс портали, за які вони платять
Мови12, з автоматичним перекладомОднаТе, що вони самі напишуть
Хто складає оголошенняШІ, на основі ваших фотоВи, поле за полемВони самі

Огляд цін порталів: де приватні продавці можуть розмістити оголошення про нерухомість в Європі. Умови порталів часто змінюються. Перевірте актуальну ціну на порталі перед публікацією.

Перед публікацією

Що включає здавання житла в оренду, ринок за ринком.

Правила, дохідність і документи, на основі тих самих ринкових даних, на яких працюють оголошення.
Орендна дохідність у Європі: де оренда окупаєтьсяВалова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.Енергетичний сертифікат для продажу житла в ЄвропіКожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.Права орендаря в Австрії: що стягує орендодавецьЩо австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.Що орендуєш за 1000 € на місяць у ЄвропіРеальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.Оренда в Нідерландах для іноземців (керівництво 2026 року)Як орендувати квартиру в Нідерландах іноземцю: реальність дефіциту житла, які документи вимагають орендодавці, скільки це коштує, де шукати та які зміни в правилах контрактів відбулися у 2024 році.Оренда житла у Відні для іноземцівСкільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.Ринок оренди житла в Польщі у 2026 році: дані та структураСкільки коштує орендувати квартиру в польських містах, наскільки мала пропозиція оренди порівняно з продажем і чому польський ринок оренди залишається нерозвиненим. Медіанні ставки оренди з активних оголошень Seeki.eu.Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районахОренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Усі гайди з оренди

Перед тим, як завантажувати фото.

Чи справді можна розмістити оголошення про оренду, а не лише про продаж?
Так. Оберіть «В оренду» на першому кроці майстра, і всі поля, шкала ціни та саме оголошення перейдуть на умови оренди. Усе інше працює точно так само.
Скільки часу оголошення залишається активним?
По 30 днів. Продовження безкоштовне, займає один клік і повторюється скільки завгодно разів. 30-денний цикл тримає базу свіжою, тож орендарі бачать лише житло, яке справді доступне.
Чи берете ви відсоток від оренди?
Ні. Ви платите фіксовану плату за оголошення один раз. Ми нічого не беремо з орендної плати, ні на початку, ні пізніше.
Чи можна редагувати оголошення після публікації?
Так. Редагуйте фото, орендну плату, опис або будь-яке поле в будь-який момент із панелі.
Що буде, якщо я не знайду орендаря?
Продовжуйте безкоштовно кожні 30 днів, скільки знадобиться. Зміни в активному оголошенні, як-от нові фото чи нижча орендна плата, нічого не коштують додатково.
Як орендарі зв'язуються зі мною?
Орендарі бронюють час перегляду (підтверджений через SMS) або надсилають запит, на сайті чи через ChatGPT. Кожен запит надходить на вашу пошту та в панель.
Чи потрібен енергетичний сертифікат, щоб здати житло в оренду?
На кожному ринку, який ми охоплюємо, так: сертифікат енергоефективності потрібен як для оренди, так і для продажу. Його назва, вартість і термін дії різняться залежно від країни.
Чи належать мені мої фото та дані?
Так. Ви зберігаєте всі права. Експортуйте будь-коли. Якщо ви видалите оголошення, ваші дані видаляються.
Які фото потрібні?
Оптимально 10-15: вітальня, кухня, кожна спальня, ванна, один кадр зовні та план поверху, якщо він є. Майстер показує список під час завантаження.
У яких країнах можна здавати житло в оренду?
Чехія, Словаччина, Польща, Угорщина, Німеччина, Австрія, Бельгія, Нідерланди, Іспанія, Франція, Італія та Португалія. Оголошення в будь-якому разі перекладається на всі 12 мов.

Одне оголошення. Одна фіксована плата. Без сюрпризів.

Оплата за оголошення

29 EURСтартова ціна

9 EUR / оголошення

Кожен інструмент ШІ безкоштовний. Ви платите лише за публікацію.

  • Активне 30 днів, безкоштовне продовження в один клік
  • Оголошення від ШІ, 12 перекладів, покращення фото, стейджинг, 3D-план
  • Розміщення на seeki.eu та в пошуку ChatGPT
  • Бейдж з оцінкою оголошення
  • Прямі запити від покупців і орендарів, без комісії
Створити оголошення →

Більше п'яти оголошень? Агенціям вигідніша підписка.

За п'ять хвилин ваше оголошення може бути активним.

Почніть з фото, а завершите опублікованим оголошенням 12 мовами, про продаж або оренду. Акаунт знадобиться лише на етапі збереження.

Створити оголошення

Залишилися питання? Напишіть на info@seeki.eu

9 EUR за публікацію
Щоб почати, акаунт не потрібенСтворити оголошення