Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Im Herzen von Gera erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: eine außergewöhnliche und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **130 m² Wohnfläche** in einem denkmalgeschützten Haus.
**Überblick** Diese Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert und befindet sich in einem **äußerst gepflegten Zustand**. Einziehen und Wohlfühlen ist hier garantiert.
**Innenbereich** Die lichtdurchfluteten Räume bieten dank ihrer großzügigen Schnittführung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. **Restaurierte Holzdielenböden** verleihen den Wohnräumen Wärme und Eleganz. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit einem **schwedischen Kaminofen**, der für wohlige Atmosphäre sorgt. Die Küche mit Zugang zum Balkon und das moderne Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Balkon * Schwedischer Kaminofen * Badewanne und bodengleiche Dusche * Restaurierte Holzdielenböden * Zugang zum Balkon von der Küche * Zusätzliche Abstellflächen auf dem Dachboden * Parkmöglichkeiten im Innenhof (mit Anwohnerparkausweis) * Wärmeversorgung durch Fernwärme
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Großen Kirchstraße, einer der schönsten Straßen Geras, mitten im Zentrum. Der historische Markt, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und soziale Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün in der Umgebung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 8 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciIm Herzen von Gera erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: eine außergewöhnliche und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten Haus.
Überblick Diese Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Einziehen und Wohlfühlen ist hier garantiert.
Innenbereich Die lichtdurchfluteten Räume bieten dank ihrer großzügigen Schnittführung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Restaurierte Holzdielenböden verleihen den Wohnräumen Wärme und Eleganz. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit einem schwedischen Kaminofen, der für wohlige Atmosphäre sorgt. Die Küche mit Zugang zum Balkon und das moderne Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Großen Kirchstraße, einer der schönsten Straßen Geras, mitten im Zentrum. Der historische Markt, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und soziale Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün in der Umgebung.
