Franz-Flemming-Straße 86, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Leutzsch.
**Überblick** Die Wohnung wurde 1896 erbaut und bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-geschossigen Gebäudes und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Die Lage in Leutzsch vereint die Nähe zur Natur mit einer guten städtischen Anbindung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen. Ein separates Badezimmer und ein Balkon runden das Angebot ab. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
**Ausstattung** * Ca. 61 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 1 Balkon * 1 Badezimmer * Baujahr 1896 * Lage im 2. Obergeschoss
**Lage** Leutzsch ist bekannt für seine grüne Umgebung mit dem Leipziger Auwald und der Burgaue in fußläufiger Entfernung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, das Leipziger Zentrum ist nur 36 Minuten mit der Bahn entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 10 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Leutzsch.
Überblick Die Wohnung wurde 1896 erbaut und bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-geschossigen Gebäudes und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Die Lage in Leutzsch vereint die Nähe zur Natur mit einer guten städtischen Anbindung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen. Ein separates Badezimmer und ein Balkon runden das Angebot ab. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Ausstattung
Lage Leutzsch ist bekannt für seine grüne Umgebung mit dem Leipziger Auwald und der Burgaue in fußläufiger Entfernung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, das Leipziger Zentrum ist nur 36 Minuten mit der Bahn entfernt.
