Clausstraße 110, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen des Lutherviertels, ideal gelegen nahe der Universität.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus den 1930er Jahren, der Mitte der 90er Jahre umfassend saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von **74,9 m²** und **3 Zimmern** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Anbindung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich auf insgesamt 74,9 m² verteilen. Sie ist gut geschnitten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * **74,9 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Balkon * Gepflegter Innenhof mit Wäscheplatz * Saniert Mitte der 90er Jahre
**Lage** Das Objekt liegt im Lutherviertel, einer begehrten Wohngegend nahe der Universität. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny, Netto) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mit der Buslinie 62/72 oder der Tram Linie 2 erreichen Sie das Stadtzentrum in nur 5 Minuten. Die TU Chemnitz ist nur 10 Gehminuten entfernt. Über den nahen Südring gelangen Sie schnell auf die Autobahn.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen des Lutherviertels, ideal gelegen nahe der Universität.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus den 1930er Jahren, der Mitte der 90er Jahre umfassend saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von 74,9 m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Anbindung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich auf insgesamt 74,9 m² verteilen. Sie ist gut geschnitten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Das Objekt liegt im Lutherviertel, einer begehrten Wohngegend nahe der Universität. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny, Netto) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mit der Buslinie 62/72 oder der Tram Linie 2 erreichen Sie das Stadtzentrum in nur 5 Minuten. Die TU Chemnitz ist nur 10 Gehminuten entfernt. Über den nahen Südring gelangen Sie schnell auf die Autobahn.
