Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von St. Georg! Diese **exklusive 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **116 m²** bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Stil.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Sie ist Teil eines Neubauprojekts, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Lage in St. Georg, einem sich rasant entwickelnden Stadtteil, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.
**Interieur** Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger, bodentiefer Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre. Edler Parkettboden in allen Wohnräumen sorgt für Wärme und Eleganz. Die Wohnung verfügt über **zwei luxuriöse Bäder** und **zwei Schlafzimmer**, die viel Platz für Privatsphäre und Erholung bieten. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Balkon oder Terrasse mit Weitblick über die Hamburger Skyline * Barrierefreier Aufzug * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar * Moderner Fahrradkeller * Hoher Wohnkomfort durch modernste Technologie
**Lage** Der Stadtteil St. Georg ist eine beliebte Wohngegend mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Alster mit ihren Freizeitmöglichkeiten sowie die Hamburger Innenstadt sind schnell erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus) und die Nähe zu den Autobahnen A1 und A7 runden das attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von St. Georg! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 116 m² bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Stil.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Sie ist Teil eines Neubauprojekts, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Lage in St. Georg, einem sich rasant entwickelnden Stadtteil, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.
Interieur Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger, bodentiefer Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre. Edler Parkettboden in allen Wohnräumen sorgt für Wärme und Eleganz. Die Wohnung verfügt über zwei luxuriöse Bäder und zwei Schlafzimmer, die viel Platz für Privatsphäre und Erholung bieten. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Der Stadtteil St. Georg ist eine beliebte Wohngegend mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Alster mit ihren Freizeitmöglichkeiten sowie die Hamburger Innenstadt sind schnell erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus) und die Nähe zu den Autobahnen A1 und A7 runden das attraktive Angebot ab.
