Fürth, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser äußerst attraktiven, modernen und hellen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Fürth, die sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Wohnhauses befindet, das im Jahr 2004 komplett saniert wurde. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die Nähe zum Südstadtpark.
**Überblick:** Diese teilmöblierte Wohnung bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohngefühl. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das unter Denkmalschutz steht und ursprünglich Teil der historischen Trainkaserne war. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine Mindestmietdauer von 2 Jahren mit einer Staffelmiete von 50,- € alle 2 Jahre.
**Interieur:** Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Zugang zu einem der beiden Balkone. Die separate Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen Einbauküche sowie einem Essplatz ausgestattet, von hier aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ein integriertes Bücherregal sowie eine angrenzende, komplett möblierte Ankleide. Ein Gäste-WC und ein stilvolles Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne runden das Angebot ab. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum, und der Abstellraum ist für Waschmaschine und Trockner vorbereitet.
**Ausstattung:** * Zwei Balkone * Moderne Einbauküche * Separates Gäste-WC * Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne * Einbauschrank im Flur * Großes Kellerabteil * Außenstellplatz mit Stromanschluss (Miete im Mietpreis der Warmmiete enthalten) * Teilmöbliert
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage direkt am Südstadtpark Fürth. Die Anbindung an Fürth, Nürnberg, Erlangen und Herzogenaurach ist hervorragend, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäcker sind bequem zu Fuß erreichbar. Der angrenzende Südstadtpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ist Schauplatz jährlicher Veranstaltungen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 10 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser äußerst attraktiven, modernen und hellen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Fürth, die sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Wohnhauses befindet, das im Jahr 2004 komplett saniert wurde. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die Nähe zum Südstadtpark.
Überblick: Diese teilmöblierte Wohnung bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohngefühl. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das unter Denkmalschutz steht und ursprünglich Teil der historischen Trainkaserne war. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine Mindestmietdauer von 2 Jahren mit einer Staffelmiete von 50,- € alle 2 Jahre.
Interieur: Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Zugang zu einem der beiden Balkone. Die separate Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen Einbauküche sowie einem Essplatz ausgestattet, von hier aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ein integriertes Bücherregal sowie eine angrenzende, komplett möblierte Ankleide. Ein Gäste-WC und ein stilvolles Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne runden das Angebot ab. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum, und der Abstellraum ist für Waschmaschine und Trockner vorbereitet.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage direkt am Südstadtpark Fürth. Die Anbindung an Fürth, Nürnberg, Erlangen und Herzogenaurach ist hervorragend, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäcker sind bequem zu Fuß erreichbar. Der angrenzende Südstadtpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ist Schauplatz jährlicher Veranstaltungen.
