Angerstraße 5, Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **Augsburg-Haunstetten**. Auf ca. **72 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und moderner Wohnkomfort, ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung wurde umfassend im Jahr **2026 modernisiert** und präsentiert sich im Erstbezug nach Sanierung mit hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem eleganten Vinylboden in heller Eichenoptik, lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
**Besonderheiten:** * Balkon, erreichbar vom Wohnbereich und Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche * Geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen schönen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnung liegt zentral in Augsburg-Haunstetten mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B17 und A8 ist exzellent, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nahegelegene Grünflächen wie der Siebentischwald laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 18 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Haunstetten. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und moderner Wohnkomfort, ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung wurde umfassend im Jahr 2026 modernisiert und präsentiert sich im Erstbezug nach Sanierung mit hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem eleganten Vinylboden in heller Eichenoptik, lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Besonderheiten:
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen schönen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnung liegt zentral in Augsburg-Haunstetten mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B17 und A8 ist exzellent, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nahegelegene Grünflächen wie der Siebentischwald laden zur Erholung ein.
