Купівля житла в Іспанії з Нідерландів
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Cala en Porter, Alaior, Reino de España
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Descubre esta espectacular villa contemporánea, **completamente renovada** y ubicada en la exclusiva zona de Son Vitamina, Alaior. A solo cinco minutos de Cala’n Porter y Cales Coves, esta propiedad ofrece una combinación única de diseño moderno, privacidad, confort y **rentabilidad gracias a su licencia turística activa**.
La villa, distribuida en dos plantas, ha sido reformada con materiales de primera calidad y un elegante diseño actual. En la planta principal, un **salón de concepto abierto** se inunda de luz natural y conecta fluidamente con el porche, el jardín y la piscina. La moderna cocina, totalmente equipada, ofrece acceso directo al jardín y al garaje, aportando gran practicidad.
La planta superior alberga **3 amplios dormitorios dobles**, incluyendo una suite principal con baño privado, armarios empotrados y vistas lejanas al mar. Los otros dos dormitorios comparten un baño completamente renovado. La vivienda cuenta con **aire acondicionado, calefacción y chimenea** para un confort durante todo el año.
El exterior es un oasis privado con **piscina privada**, zona chill-out, área de barbacoa y un jardín diseñado con árboles centenarios. La propiedad incluye **garaje privado y trastero**. Una oportunidad excepcional para vivir el estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más deseadas de Menorca.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 28 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Як іноземні покупці отримують іспанський NIE у 2026 році: де подавати заявку, форма EX-15, збір за tasa 790, документи, типові помилки та наступні кроки.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Descubre esta espectacular villa contemporánea, completamente renovada y ubicada en la exclusiva zona de Son Vitamina, Alaior. A solo cinco minutos de Cala’n Porter y Cales Coves, esta propiedad ofrece una combinación única de diseño moderno, privacidad, confort y rentabilidad gracias a su licencia turística activa.
La villa, distribuida en dos plantas, ha sido reformada con materiales de primera calidad y un elegante diseño actual. En la planta principal, un salón de concepto abierto se inunda de luz natural y conecta fluidamente con el porche, el jardín y la piscina. La moderna cocina, totalmente equipada, ofrece acceso directo al jardín y al garaje, aportando gran practicidad.
La planta superior alberga 3 amplios dormitorios dobles, incluyendo una suite principal con baño privado, armarios empotrados y vistas lejanas al mar. Los otros dos dormitorios comparten un baño completamente renovado. La vivienda cuenta con aire acondicionado, calefacción y chimenea para un confort durante todo el año.
El exterior es un oasis privado con piscina privada, zona chill-out, área de barbacoa y un jardín diseñado con árboles centenarios. La propiedad incluye garaje privado y trastero. Una oportunidad excepcional para vivir el estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más deseadas de Menorca.