Купівля житла в Іспанії з Нідерландів
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Arganzuela, Madrid, Reino de España
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
En el corazón del prestigioso barrio de Metales, dentro del distrito de Arganzuela en Madrid, se encuentra esta espectacular vivienda de lujo construida en 2006 por la reconocida promotora BALUARTE. Con una superficie de 171 m², esta propiedad destaca por sus acabados de alta calidad y un diseño pensado para satisfacer las necesidades más exigentes. Con una magnifica orientación, este piso ofrece una luminosidad excepcional y vistas privilegiadas que convierten cada rincón en un espacio acogedor y sofisticado.
La vivienda cuenta con un salón comedor independiente, una cocina espaciosa, cuatro dormitorios y dos baños completos recientemente reformados. El dormitorio principal dispone de un elegante vestidor, mientras que las demás habitaciones cuentan con armarios empotrados perfectamente acabados. Los suelos de madera de Jatoba y la calefacción por hilo radiante proporcionan un confort inigualable, complementado con aire acondicionado por conducto con bomba de calor. Las puertas lacadas y los acabados de lujo en cada detalle reflejan una atención meticulosa al diseño. Además, incluye una plaza de garaje y un trastero, todo ello dentro del precio.
La urbanización donde se encuentra esta vivienda es sinónimo de exclusividad. Ofrece servicios como piscina climatizada, piscina de verano, gimnasio y vigilancia 24 horas, asegurando comodidad y seguridad para sus residentes. Su ubicación es inmejorable, a escasos metros de la estación de metro Legazpi (líneas 3 y 6), y con fácil acceso a las estaciones de cercanías Puerta de Atocha y Delicias. La zona también cuenta con varias líneas de autobuses como la 6, 78, 148 y 156, además de una excelente conexión con la M-30.
El barrio de Metales destaca por su ambiente residencial tranquilo, combinado con una oferta cultural, gastronómica y comercial excepcional. A pocos minutos de la vivienda se encuentran los prestigiosos Colegios Tirso de Molina y Placido Domingo, reconocidos por su calidad educativa. Para quienes disfrutan del ocio y las compras, el centro comercial Plaza Río 2 está a pocos minutos, ofreciendo una amplia variedad de tiendas y restaurantes. Además, la proximidad a Madrid Río y al Parque del Retiro asegura espacios verdes para actividades al aire libre, mientras que lugares emblemáticos como el Museo Reina Sofía y el Museo del Prado enriquecen la oferta cultural de la zona.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 19 годин тому
Оновлено 1 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Як іноземні покупці отримують іспанський NIE у 2026 році: де подавати заявку, форма EX-15, збір за tasa 790, документи, типові помилки та наступні кроки.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
En el corazón del prestigioso barrio de Metales, dentro del distrito de Arganzuela en Madrid, se encuentra esta espectacular vivienda de lujo construida en 2006 por la reconocida promotora BALUARTE. Con una superficie de 171 m², esta propiedad destaca por sus acabados de alta calidad y un diseño pensado para satisfacer las necesidades más exigentes. Con una magnifica orientación, este piso ofrece una luminosidad excepcional y vistas privilegiadas que convierten cada rincón en un espacio acogedor y sofisticado.
La vivienda cuenta con un salón comedor independiente, una cocina espaciosa, cuatro dormitorios y dos baños completos recientemente reformados. El dormitorio principal dispone de un elegante vestidor, mientras que las demás habitaciones cuentan con armarios empotrados perfectamente acabados. Los suelos de madera de Jatoba y la calefacción por hilo radiante proporcionan un confort inigualable, complementado con aire acondicionado por conducto con bomba de calor. Las puertas lacadas y los acabados de lujo en cada detalle reflejan una atención meticulosa al diseño. Además, incluye una plaza de garaje y un trastero, todo ello dentro del precio.
La urbanización donde se encuentra esta vivienda es sinónimo de exclusividad. Ofrece servicios como piscina climatizada, piscina de verano, gimnasio y vigilancia 24 horas, asegurando comodidad y seguridad para sus residentes. Su ubicación es inmejorable, a escasos metros de la estación de metro Legazpi (líneas 3 y 6), y con fácil acceso a las estaciones de cercanías Puerta de Atocha y Delicias. La zona también cuenta con varias líneas de autobuses como la 6, 78, 148 y 156, además de una excelente conexión con la M-30.
El barrio de Metales destaca por su ambiente residencial tranquilo, combinado con una oferta cultural, gastronómica y comercial excepcional. A pocos minutos de la vivienda se encuentran los prestigiosos Colegios Tirso de Molina y Placido Domingo, reconocidos por su calidad educativa. Para quienes disfrutan del ocio y las compras, el centro comercial Plaza Río 2 está a pocos minutos, ofreciendo una amplia variedad de tiendas y restaurantes. Además, la proximidad a Madrid Río y al Parque del Retiro asegura espacios verdes para actividades al aire libre, mientras que lugares emblemáticos como el Museo Reina Sofía y el Museo del Prado enriquecen la oferta cultural de la zona.