Купівля житла в Іспанії з Нідерландів
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Encinar de los Reyes, Madrid, Reino de España
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Descubra esta **impresionante propiedad de 270 m²** ubicada en la codiciada zona de El Encinar de los Reyes, La Moraleja. Una residencia que combina **espacio, luz y vistas panorámicas** inigualables, ideal para quienes buscan exclusividad y confort en el norte de Madrid.
La vivienda ofrece una **distribución muy espaciosa y funcional** de 180 m² útiles, bañada por luz natural gracias a su doble orientación norte-sur y una excelente ventilación cruzada. Al entrar, un amplio recibidor da paso a un salón generoso y una cocina independiente, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. Cuenta además con un cuarto lavadero y otro para plancha con armarios empotrados.
* **4 dormitorios amplios**, incluyendo una gran suite principal con baño, vestidor y acceso directo a la terraza. * **3 baños completos y 1 aseo de cortesía**, con acabados de alta calidad. * **Espectacular terraza de 20 m²** con vistas al parque y a las emblemáticas Torres de la Castellana. * Suelos de madera noble, **aire acondicionado por conductos**, calefacción individual y carpintería de alta gama. * **Abundante espacio de almacenamiento** con numerosos armarios empotrados.
La propiedad se completa con **dos plazas de garaje y un amplio trastero**. La urbanización ofrece **portero y vigilancia 24 horas**, cuidadas zonas verdes, sala comunitaria, parque infantil, piscina, pista de pádel y gimnasio, garantizando seguridad y ocio.
Situada en El Encinar de los Reyes, una de las zonas más valoradas de Madrid, disfruta de una **ubicación privilegiada** cerca de Valdebebas y Sanchinarro. Con excelentes conexiones a Plaza de Castilla y al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, y a escasos minutos de colegios de prestigio, servicios, comercios y el Parque Forestal de Valdebebas. Una oportunidad única para vivir con estilo y calidad de vida.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 12 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Як іноземні покупці отримують іспанський NIE у 2026 році: де подавати заявку, форма EX-15, збір за tasa 790, документи, типові помилки та наступні кроки.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Descubra esta impresionante propiedad de 270 m² ubicada en la codiciada zona de El Encinar de los Reyes, La Moraleja. Una residencia que combina espacio, luz y vistas panorámicas inigualables, ideal para quienes buscan exclusividad y confort en el norte de Madrid.
La vivienda ofrece una distribución muy espaciosa y funcional de 180 m² útiles, bañada por luz natural gracias a su doble orientación norte-sur y una excelente ventilación cruzada. Al entrar, un amplio recibidor da paso a un salón generoso y una cocina independiente, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. Cuenta además con un cuarto lavadero y otro para plancha con armarios empotrados.
La propiedad se completa con dos plazas de garaje y un amplio trastero. La urbanización ofrece portero y vigilancia 24 horas, cuidadas zonas verdes, sala comunitaria, parque infantil, piscina, pista de pádel y gimnasio, garantizando seguridad y ocio.
Situada en El Encinar de los Reyes, una de las zonas más valoradas de Madrid, disfruta de una ubicación privilegiada cerca de Valdebebas y Sanchinarro. Con excelentes conexiones a Plaza de Castilla y al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, y a escasos minutos de colegios de prestigio, servicios, comercios y el Parque Forestal de Valdebebas. Una oportunidad única para vivir con estilo y calidad de vida.