Estupendo Bajo con Piscina Comunitaria en San Juan Bautista

Descubre este **maravilloso bajo** de 1 habitación y 1 baño, ubicado en la codiciada zona de San Juan Bautista, Madrid. Con una superficie construida de **104 m²** y útil de 94 m², esta propiedad ofrece un espacio confortable y funcional.

El interior cuenta con una cocina amueblada, **armarios empotrados** para un almacenamiento óptimo, suelo de porcelánico, ventanas climalit y puertas de madera, combinando durabilidad y estética. La vivienda dispone de **aerotermia** para una climatización eficiente y se ofrece la opción de adquirirla **amueblada**.

Las características destacadas incluyen: * Piscina comunitaria para disfrutar del tiempo libre. * Ascensor y **acceso adaptado** para personas con movilidad reducida. * Orientación Oeste para aprovechar la luz natural. * Suelo de porcelánico y ventanas climalit. * Sistema de aerotermia.

Situado en la Calle Emiliano Barral, el piso se encuentra en un entorno residencial consolidado y tranquilo, con **excelentes comunicaciones** de transporte público (metro Arturo Soria y Avenida de la Paz, autobuses) y rápido acceso a las principales vías como la M-30, M-40 y A-2. La zona está completamente equipada con todos los servicios necesarios: supermercados, centros educativos de referencia, centros comerciales como Arturo Soria Plaza, y una amplia oferta de restauración. Disfruta de la calidad de vida que ofrece un barrio residencial con amplias zonas verdes y una alta demanda inmobiliaria, ideal tanto para vivir como para invertir.