Купівля житла в Іспанії з Нідерландів
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Congosto, Reino de España
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Descubre esta **impresionante casa rústica** ubicada en la tranquila localidad de San Miguel de las Dueñas, León. Con una **superficie construida de 273 m²** y un **terreno privado de 500 m²**, esta propiedad ofrece un espacio excepcional con **múltiples posibilidades**, ya sea como residencia familiar, para turismo rural o como inversión.
La vivienda se distribuye inteligentemente en dos plantas. La planta baja alberga una **cocina independiente**, un **salón-comedor espacioso y luminoso**, un acogedor "mini bar" para reuniones sociales, una práctica despensa y un baño exterior. La primera planta cuenta con **seis amplias habitaciones exteriores**, ideales para toda la familia o para crear espacios de trabajo o ocio, además de dos baños completos.
Los exteriores son un punto fuerte de esta propiedad. Disfruta de un **gran terreno privado de 500 m²**, perfecto para diseñar tu jardín, huerto, zona de barbacoa o incluso instalar una piscina. Además, la finca incluye **tres anexos versátiles** que pueden ser utilizados como garaje, trastero, taller o almacén, ampliando enormemente el potencial de la propiedad.
Situada en San Miguel de las Dueñas, disfrutarás de la paz del entorno rural leonés con una **excelente conectividad**. La cercanía al Pantano de Bárcena invita a realizar actividades al aire libre como el senderismo, mientras que los servicios esenciales se encuentran a un paso. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única con un gran potencial de desarrollo.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 27 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Як іноземні покупці отримують іспанський NIE у 2026 році: де подавати заявку, форма EX-15, збір за tasa 790, документи, типові помилки та наступні кроки.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Descubre esta impresionante casa rústica ubicada en la tranquila localidad de San Miguel de las Dueñas, León. Con una superficie construida de 273 m² y un terreno privado de 500 m², esta propiedad ofrece un espacio excepcional con múltiples posibilidades, ya sea como residencia familiar, para turismo rural o como inversión.
La vivienda se distribuye inteligentemente en dos plantas. La planta baja alberga una cocina independiente, un salón-comedor espacioso y luminoso, un acogedor "mini bar" para reuniones sociales, una práctica despensa y un baño exterior. La primera planta cuenta con seis amplias habitaciones exteriores, ideales para toda la familia o para crear espacios de trabajo o ocio, además de dos baños completos.
Los exteriores son un punto fuerte de esta propiedad. Disfruta de un gran terreno privado de 500 m², perfecto para diseñar tu jardín, huerto, zona de barbacoa o incluso instalar una piscina. Además, la finca incluye tres anexos versátiles que pueden ser utilizados como garaje, trastero, taller o almacén, ampliando enormemente el potencial de la propiedad.
Situada en San Miguel de las Dueñas, disfrutarás de la paz del entorno rural leonés con una excelente conectividad. La cercanía al Pantano de Bárcena invita a realizar actividades al aire libre como el senderismo, mientras que los servicios esenciales se encuentran a un paso. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única con un gran potencial de desarrollo.