Купівля житла в Іспанії з Нідерландів
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Gerena, Reino de España
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Descubra esta **amplia casa adosada** en Gerena, ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicada a solo 30 minutos de Sevilla, ofrece la combinación perfecta de vida tranquila en pueblo y acceso a la naturaleza de la Sierra Norte.
**Interiores versátiles** La vivienda cuenta con 4 habitaciones, incluyendo una en suite y otra en planta baja, adaptándose a las necesidades de cualquier familia. Dispone de tres baños completos, una cocina espaciosa con despensa y un acogedor salón comedor con vistas al patio delantero.
**Características destacadas** * 4 habitaciones (1 en suite, 1 en planta baja) * 3 baños * Cocina con despensa * Salón comedor con mirador * Patio delantero (posible garaje) y trasero * Terraza privativa en una de las habitaciones de la planta alta * Superficie: 125 m² * **Precio: 160.000 €**
**Ubicación privilegiada** Situada en Gerena, un municipio con encanto en la Sierra Norte de Sevilla, disfrutará de un entorno natural ideal para el senderismo y actividades al aire libre, con fácil acceso a rutas como la Vía Verde Itálica. Una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía con la capital.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Як іноземні покупці отримують іспанський NIE у 2026 році: де подавати заявку, форма EX-15, збір за tasa 790, документи, типові помилки та наступні кроки.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Descubra esta amplia casa adosada en Gerena, ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicada a solo 30 minutos de Sevilla, ofrece la combinación perfecta de vida tranquila en pueblo y acceso a la naturaleza de la Sierra Norte.
Interiores versátiles La vivienda cuenta con 4 habitaciones, incluyendo una en suite y otra en planta baja, adaptándose a las necesidades de cualquier familia. Dispone de tres baños completos, una cocina espaciosa con despensa y un acogedor salón comedor con vistas al patio delantero.
Características destacadas
Ubicación privilegiada Situada en Gerena, un municipio con encanto en la Sierra Norte de Sevilla, disfrutará de un entorno natural ideal para el senderismo y actividades al aire libre, con fácil acceso a rutas como la Vía Verde Itálica. Una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía con la capital.