Купівля житла в Іспанії з Нідерландів
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Berja, Reino de España
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Se vende finca rústica en Berja (Almería), una propiedad con mucho encanto, ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza, cultivar sus propios productos y disponer de un espacio tranquilo para fines de semana y escapadas.
La finca cuenta con aproximadamente 2.000 m², con muy buen acceso, totalmente asfaltado hasta la propiedad, lo que facilita el acceso durante todo el año.
🌳 CARACTERÍSTICAS DE LA FINCA Parcela de aproximadamente 2.000 m². 44 olivos en producción. Diferentes árboles frutales. Agua de riego. Acequia junto a la finca. Balsa de agua. Bonitos parrales de uva que recorren la finca y proporcionan una agradable zona de sombra durante los meses de verano. Entorno tranquilo y agrícola, perfecto para desconectar y disfrutar del campo. 🏡 CASA DE CAMPO
La propiedad dispone de una casita de aproximadamente 40 m², pensada para disfrutar de la finca con todas las comodidades básicas.
Dispone de:
Baño. Chimenea, ideal para las tardes y noches de invierno. Porche, perfecto para comer, descansar y disfrutar de las vistas y de la tranquilidad del entorno. Actualmente cuenta con generador para disponer de electricidad. Existe la posibilidad de instalar placas solares para conseguir una mayor autonomía energética.
Una finca con muchas posibilidades para crear un auténtico refugio rural, mantener un pequeño cultivo, cuidar los olivos y frutales o simplemente disfrutar de fines de semana rodeado de naturaleza.
📍 UBICACIÓN: BERJA, PUERTA DE LA ALPUJARRA
La finca se encuentra en Berja, localidad situada en la Baja Alpujarra Almeriense y considerada una entrada natural a La Alpujarra. Berja destaca por su tradición agrícola, sus fuentes, sus parrales y su privilegiada ubicación entre la costa y las montañas.
Además, se encuentra muy bien comunicada:
🌊 Adra y sus playas: aproximadamente 16-17 km, unos 20 minutos en coche desde Berja.
🏔️ Laujar de Andarax, corazón de la Alpujarra Almeriense: aproximadamente 23 km por carretera, unos 25 minutos en coche.
Berja limita además con Adra y con municipios de la Alpujarra como Laujar de Andarax y Alcolea, ofreciendo una ubicación especialmente atractiva para combinar campo, montaña y playa.
⭐ UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO
Si buscas una finca donde tener tus propios olivos y frutales, disponer de agua de riego, una pequeña casa con chimenea y porche, y al mismo tiempo estar a poca distancia de la playa y de la Alpujarra, esta propiedad puede ser una excelente oportunidad.
Precio de venta: 77.500 €
El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, notaría y registro.
Teléfono Contacto: 643 67 82 12
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Як іноземні покупці отримують іспанський NIE у 2026 році: де подавати заявку, форма EX-15, збір за tasa 790, документи, типові помилки та наступні кроки.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Se vende finca rústica en Berja (Almería), una propiedad con mucho encanto, ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza, cultivar sus propios productos y disponer de un espacio tranquilo para fines de semana y escapadas.
La finca cuenta con aproximadamente 2.000 m², con muy buen acceso, totalmente asfaltado hasta la propiedad, lo que facilita el acceso durante todo el año.
🌳 CARACTERÍSTICAS DE LA FINCA Parcela de aproximadamente 2.000 m². 44 olivos en producción. Diferentes árboles frutales. Agua de riego. Acequia junto a la finca. Balsa de agua. Bonitos parrales de uva que recorren la finca y proporcionan una agradable zona de sombra durante los meses de verano. Entorno tranquilo y agrícola, perfecto para desconectar y disfrutar del campo. 🏡 CASA DE CAMPO
La propiedad dispone de una casita de aproximadamente 40 m², pensada para disfrutar de la finca con todas las comodidades básicas.
Dispone de:
Baño. Chimenea, ideal para las tardes y noches de invierno. Porche, perfecto para comer, descansar y disfrutar de las vistas y de la tranquilidad del entorno. Actualmente cuenta con generador para disponer de electricidad. Existe la posibilidad de instalar placas solares para conseguir una mayor autonomía energética.
Una finca con muchas posibilidades para crear un auténtico refugio rural, mantener un pequeño cultivo, cuidar los olivos y frutales o simplemente disfrutar de fines de semana rodeado de naturaleza.
📍 UBICACIÓN: BERJA, PUERTA DE LA ALPUJARRA
La finca se encuentra en Berja, localidad situada en la Baja Alpujarra Almeriense y considerada una entrada natural a La Alpujarra. Berja destaca por su tradición agrícola, sus fuentes, sus parrales y su privilegiada ubicación entre la costa y las montañas.
Además, se encuentra muy bien comunicada:
🌊 Adra y sus playas: aproximadamente 16-17 km, unos 20 minutos en coche desde Berja.
🏔️ Laujar de Andarax, corazón de la Alpujarra Almeriense: aproximadamente 23 km por carretera, unos 25 minutos en coche.
Berja limita además con Adra y con municipios de la Alpujarra como Laujar de Andarax y Alcolea, ofreciendo una ubicación especialmente atractiva para combinar campo, montaña y playa.
⭐ UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO
Si buscas una finca donde tener tus propios olivos y frutales, disponer de agua de riego, una pequeña casa con chimenea y porche, y al mismo tiempo estar a poca distancia de la playa y de la Alpujarra, esta propiedad puede ser una excelente oportunidad.
Precio de venta: 77.500 €
El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, notaría y registro.
Teléfono Contacto: 643 67 82 12