Útulná, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+1 s dispozicí 51 m²** v žádané lokalitě Prahy – Malešicích. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** bytového domu a disponuje dvěma téměř stejně velkými, **samostatnými pokoji** (16,7 m² každý) a oddělenou kuchyní, což zajišťuje praktické využití prostoru. K bytu náleží také **sklep** o velikosti cca 2,5 m².
Interiér bytu je prosvětlený, čistý a funkčně navržený. Nabízí vybavenou kuchyň, dostatek úložných prostor, samostatnou toaletu a koupelnu. Byt je **ihned obyvatelný**, ale zároveň poskytuje skvělou příležitost k úpravám dle vlastních představ nového majitele.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1, 51 m² * Dva samostatné pokoje * Samostatná kuchyně * Sklep * Ihned obyvatelný
Bytový dům prošel revitalizací interiéru. Velkým benefitem je blízkost **Malešického parku**, který nabízí relaxaci a sportovní vyžití. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna autobusovými spoji a v blízkosti je plánováno rozšíření tramvajové linky. V docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a služeb. Ideální volba pro vlastní bydlení i jako investice.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 19 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+1 s dispozicí 51 m² v žádané lokalitě Prahy – Malešicích. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu a disponuje dvěma téměř stejně velkými, samostatnými pokoji (16,7 m² každý) a oddělenou kuchyní, což zajišťuje praktické využití prostoru. K bytu náleží také sklep o velikosti cca 2,5 m².
Interiér bytu je prosvětlený, čistý a funkčně navržený. Nabízí vybavenou kuchyň, dostatek úložných prostor, samostatnou toaletu a koupelnu. Byt je ihned obyvatelný, ale zároveň poskytuje skvělou příležitost k úpravám dle vlastních představ nového majitele.
Klíčové vlastnosti:
Bytový dům prošel revitalizací interiéru. Velkým benefitem je blízkost Malešického parku, který nabízí relaxaci a sportovní vyžití. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna autobusovými spoji a v blízkosti je plánováno rozšíření tramvajové linky. V docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a služeb. Ideální volba pro vlastní bydlení i jako investice.
