Бельгія є західноєвропейською країною, яка межує з Францією, Німеччиною, Люксембургом і Нідерландами та має коротку берегову лінію вздовж Північного моря. Ландшафт країни піднімається від плоских прибережних низовин до найвищої точки Сигнал-де-Ботранж на сході. Її населення та економічна діяльність сильно зосереджені в історичних міських центрах, зокрема навколо столиці Брюсселя, який є великим міжнародним адміністративним центром, та у північних фламандських містах.
Ринок житла суттєво відрізняється між прибережними районами, столицею та промисловими містами на півдні. Брюссельський столичний регіон володіє значною частиною національного житлового фонду, причому в самому Брюсселі, Ікселі та Уккелі ціни значно перевищують середні показники по країні. Антверпен і Гент також зосереджують значну частку житла країни. Найдорожча нерухомість розташована на узбережжі в Кнокке-Хейст. Навпаки, переїзд до південних, більш промислових міст Льєж і Шарлеруа приносить різке зниження витрат на житло, де нерухомість коштує набагато дешевше, ніж у середньому по країні.
